五家建商2023年喜迎完工交屋高峰

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平均地權條例修法對營建股帶來的利空效應逐漸平息,營建股力拚在缺工潮下完工交衝業績,部分個股在過去三、四年預售銷售屢開紅盤後,今年進入完工交高峰,華固(2548)在2023上半年營收有機會衝上百億元大關,華建(2530)、宏普(2536)、長虹(5534)、達麗(6177)業績將邁向收割期。

華建去年營收為19.94億元,年增率達227倍,今年將有三筆新案完工,總銷逾70億元,包括總銷36.49億元「大華首捷」、12.54億元「大華靚」及22.03億元「大華旭」完工交,全年業績有機會跳躍成長。

宏普去年無新案完工交,不過今年業績將起飛,預計有新店央北「宏普中央公園」一期、台北市「宏普頤和」完工交,合計共34億元,都已100%完銷,屆時業績將明顯衝高。

華固今年業績將在上半年發威,總銷78億元的新莊「華固國家置地」已售7成多,今年第一季起交入帳;總銷39億元的「華固月河」已100%完銷,上半年完工交,法人估華固上半年營收就有機會突破100億元。

除此之外,華固下半年還有總銷51億元「華固樂富中心」入帳,市場樂觀華固全年營收將上看160億元的近期新高。

長虹今年可完工入帳個案包括已完銷「長虹閱莊」總銷12億元、「政大首席」39億元、「匯豐商科大樓」30.68億元、「長虹PARK32」40億元、「長虹天擎」37.6億元,總完工量可望挑戰百億元。

達麗今年估計將有五大案、總銷高達192億元完工交,包括總銷41億元「陽明大苑」、17億元「達麗J12」、30億元「達麗上東京」、64億元「達麗創世紀」、40億元「達麗國家強棒」,法人樂觀達麗今年營收獲利將超越去年。