傳台積電7奈米廠恐擱置 或影響高雄楠梓區房價

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高雄七奈米廠恐將擱置?!日本媒體日前指出,台積電可望在熊本續投資興建一座晶圓廠,台積電也表示不排除可能性,而台積電最早計畫在高雄投資兩座廠,原規劃7奈米與28奈米兩座廠,28奈米廠已經開始動工興建,但7奈米廠卻暫時延後,甚至傳出會擱置,房仲表示,與去年11月同期相比,高雄房市交易量減少四成,是六都最多,台積電效應弱化,也可能會影響到接下來楠梓區房價

高雄捷運紅線後勁站旁,整排的景觀,正如火如荼興建,楠梓區這一兩年的建案,一個接一個,原本有想考慮買房的民眾,最近緩下來了,房仲指出,楠梓區去年新價格一坪約28至32萬,目前新價則落在26至30萬一坪,15年左右的中古,今年跟去年,一坪也差1至2萬元,分析原因之一,就是跟台積電議題弱化有關,房仲業者黃則翔說:「跟去年的高點比是有微幅的調整,大概一坪差個1-2萬是有的。」

根據六都地政局資料顯示,高雄市去年11月買賣移轉棟數4715棟,今年同期11月買賣移轉棟數2708棟,減幅超過4成,是六都最多,整年買賣移轉棟數,高雄市少了約14.3%,房仲業者黃則翔說:「就是原本7百萬的房子現在要1千萬,今年的話可能就是9百多就有了,幅度是有微幅調整,但是整體漲勢還是不變。」

台積電最早計畫在高雄投資兩座廠,7奈米與28奈米,也讓高雄房市飆漲,不過11月時,台積電受訪表示,7奈米廠將暫時延後,而日媒日前指出,台積電可望在熊本續投資興建一座晶圓廠,台積電也回應不排除可能性,有推測,是否高雄的7奈米廠會被擱置?市府經發局聲明,28奈米廠,依原規定興建,相關規劃與期程,均尊重台積電公司,全球整體市場布局動態。