都市重劃之意義
重劃區是什麼呢？當我們看到城市中那些不規則、老舊或者使用度不高的土地和建築時，這些都可能是未來的重劃區。政府會針對這些區域，進行土地的重新測量、道路的鋪設或擴建、並進行相關的排水工程。而經過這些重劃工程後，這些土地就會轉化為新的、有計劃的都市區域。
重劃區的過去、現在與未來
觀察重劃區，你會發現它們通常有整齊的街道和方正的格局，就像井字型或者棋盤一般。這背後的原因是什麼？原來，這些區域在很久以前可能是農田或者是雜亂的工業區。然而，在政府和民間的共同努力下，這些地方被重新規劃，成為了現代化的都市區域。當然，這些區域在進行開發時，仍然需要時間，所以我們會看到大樓和雜草共存、住宅和空地並列的景象。
不同類型的重劃區與其重點
重劃區分為兩大類：公辦重劃區和自辦重劃區。公辦重劃區由政府主導，因此其規模較大，且其交通、教育、醫療等公共服務較為完善。像新北市的塭仔圳重劃區就是一個典型例子。在這個區域，交通建設是非常重要的一環，政府已經規劃了許多的道路和交通工具，使得居住在這裡的居民出入非常方便。
台北信義計畫區的發展歷程
以台北市信義計畫區為例，這個地方在過去是聯勤兵工廠的位置，但經過規劃後，它已經轉變成為台北市的新都心，吸引了許多的商業和住宅投資。像是台北101大樓，就是這個區域的代表作。信義計畫區的發展歷程，從1980年代的空地到現在高樓林立的都市景觀，真的是一個從無到有的發展奇蹟。
投資重劃區的時機選擇
當然，投資重劃區有其風險和機會。在初期，該區的基礎建設和居住人口可能都還不足，但其房價也相對較低。但當交通、學校和商家都逐步建立起來時，房價也會隨之上升。所以，投資者需要考慮是想要早期入手還是等待區域完全發展後再作決策。
從全台灣重劃區列表了解台灣都市發展的新趨勢
新北市重劃區
- 央北重劃區／新北市新店區
- 江北重劃區／新北市板橋區
- 新莊副都心重劃區／新北市新莊區
- 頭前重劃區／新北市新莊區
- 塭仔圳重劃區／新北市新莊區
- 土城暫緩區／新北市土城區
- 江翠北側重劃區／新北市板橋區
- 鳳鳴重劃區／新北市鶯歌區
- 工一重劃區／新北市林口區
- 仁義重劃區／新北市三重區
桃園市重劃區
新竹縣重劃區
新竹市重劃區
台中市重劃區
- 4期重劃區／台中市北區、北屯區、西屯區
- 8期重劃區／台中市南屯區
- 10期重劃區／台中市北屯區
- 11期重劃區／台中市北屯區
- 12期重劃區／台中市西屯區
- 13期重劃區／台中市南區、台中市南屯區
- 14期重劃區／台中市北屯區
- 烏日高鐵特區／台中市烏日區
- 單元1安和重劃區
- 單元2黎明重劃區
- 單元3永春重劃區
- 單元4重劃區
- 單元5高鐵新市鎮重劃區
- 單元8中科經貿重劃區
- 單元12長春重劃區
- 單元13新興重劃區
- 單元14新都重劃區
- 豐原三陽重劃區
- 潭子弘富重劃區
- 東勢區自辦重劃區
- 新光重劃區／台中市太平區
台南市重劃區
高雄市重劃區