全坤建設將推都更案「全坤衡峰」 可售金額估達20億

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全坤建2022年6月8日召開股東會,由董事長李勇毅主持,承認2021年度營業計畫書及財報,稅後淨利4,179萬元,每股稅後盈餘為0.2元,並不予配發股利;全坤建設表示,除先前已推出的新北市新莊「全坤峰碩」,總銷金額約60億元之外,預計於台北市衡陽路推出都更案「全坤衡峰」,可售約20億元,合計推案量達80億元。

全坤建表示,2021年主要業績,來自台北市貴陽街都更案「全坤威峰」的餘銷售,以及新北市八里「全坤家圓」餘銷售,另外還有投資性不動產租金收益,全年稅後淨利為4,179萬元,EPS為0.2元。

其中全坤建握有可供長期穩定租金收益的投資性不動產美國西雅圖「O2」案,目前出租率達九成多,並持續招租。

展望2022年業績動能,全坤建表示,主要以台北市「全坤威峰」持續銷售餘,將可供挹注業績;另外,並推出預售案新北市新莊芥菜種會「全坤峰碩」,及台北市衡陽路合建案「全坤衡峰」兩大案,總銷分別為60億元及大約20億元,合計今年可望推案達80億元。

另外,台北市都更案包括重慶南路案、貴陽街二案、嘉興街案等,也持續進行中。

至於去年推出銷售的台北市信義三興公辦都更案「全坤X101」,已結案,並開始進行工程興建;新北市八里台北港段合建案,也持續興建中。

展望今年,全坤建表示,期待國內本土疫情緩和,讓國內民生經濟活動恢復正常,購信心成長,惟全球通膨現象、美國QE退場,利率也有攀升壓力,政府對房市降溫也祭出打房新政策,勢必對回溫中的房市,形成另一波衝擊,在營建工資及原物料成本攀升下,今年對個案推動成本的控管,也要更謹慎評估,並審慎推案,以確保有更佳的獲利空間。