南屯新市鎮崛起!單元五挾交通、綠地、商圈優勢,南悅建設新案挑戰6字頭房價

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南屯區重劃區發展的全新機遇

台中市重劃區一直以來都是房市發展的焦點,從七期、八期、高鐵、單元二、十期、廍子等重劃區,到現今的G0機捷特區、十四期、十三期及單元五,各種利好話題未曾間斷。然而因為南屯區的獨特發展,南屯房市正悄然成為新的焦點。南屯房市前一波高峰可追溯到龍富路兩側的單元二與單元四,當時的別墅社區與大坪數房型吸引了眾多具消費力的住戶,高檔餐廳如JL STUDIO等也進駐其中,形成了獨特的區域質感。

單元五與十三期的發展潛力

單元五和十三期是現階段南屯區兩個主要的新興重劃區,單元五完全位於南屯區內,並與單元二、單元四相連,進一步完善了市區西側的新市鎮。市政府高度重視單元五的發展,計劃在此區域內建設約4.5公頃的新市鎮生態公園和約4.7公頃的足球運動休閒園區,這些綠帶設施將成為該區居住環境的核心骨幹。除了高綠覆率的居住環境,單元五還擁有優越的交通條件,緊鄰74號快速道路匝道,主幹道龍富路可銜接永春路、向上路、五權西路、公益路等市區要道,並鄰近秀泰影城、好市多等商場,與烏日高鐵僅10分鐘車程,同時串聯精密科學園區、台中工業區、中科等產業重鎮,這些優勢使得單元五成為未來新案規劃的重點區域。

南悅建設的重劃區新案

南悅建設將於單元五推出建案,這是國內代銷龍頭海悅台中在地20餘年的豐潤營造合資的成果。去年,南悅建設在十四期旁的大連路推出首案「南悅豐映」,以豐富的個案規劃經驗和高品質的設計、結構工法、建材用料,迅速在大台中房市打響品牌。

此次的單元5新案地點位於龍富路和龍富十路角地,占地約965坪,規劃兩棟地上14樓、地下2樓的建築,總戶數控制在百戶上下,戶數規模適中,兼顧居住品質和社區營運。新案位置優越,距離新市鎮生態公園和足球運動休閒園區僅約200米步行距離,龍富十路約2~3分鐘車程即可銜接74號快速道路匝道,前往烏日高鐵僅需約5分鐘車程,通勤機能十分便利。

南悅建設新案的市場吸引力

南悅建設的單元5新案特別規劃了約28坪和約38坪的2房及3房產品,這在周邊多為別墅或大坪數社區的市場中顯得格外特殊,對於首購或首換客層來說,高素質的區段環境非常具有吸引力。價格方面,該案售價不會低於每坪6字頭,畢竟目前台中各主力重劃區新案價格已站穩6字頭並衝向7字頭。考慮到單元五的基本面條件,加上個案本身的優質規劃,相信這次的新案將會激發不錯的市場買氣,進一步推動南屯房市的發展。

南屯區憑藉其獨特的地理位置和優越的居住環境,加上政府對區域發展的重視與支持,不但能夠吸引大量購者和投資者,更是臺中房市中一顆璀璨的明珠。隨著重劃區內各大新案的陸續推出,南屯房市未來的發展前景將更為光明。