南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬

0
767

受到升息與經濟衰退影響,南韓出現房價暴跌的狀況,仁川一處擁有3000戶的公寓社區,1間84平方公尺(約25.4坪)的房子已從今年2月的12.45億韓元(約新台幣2783萬元),降至近乎腰斬的6.5億韓元(約新台幣1453萬元)。

據《YTN》報導,不僅僅是仁川如此,南韓全國範圍都有房價慘跌的現象,首爾九老區開峯洞一處公寓大樓,1間114平方公尺(約34.4坪)的房成交價,從先前的12億韓元(約新台幣2682萬元)降為8億韓元(約新台幣1788萬元)。

另外,首爾松坡區蠶室一處高級住宅的84平方公尺公寓,去年價格高達27億韓元(約新台幣6035萬元),近來的成交價卻只有19.5億韓元(約新台幣4360萬元)。

與此同時,首爾江南區1間公寓從最高價下跌了近10億韓元(約新台幣2235萬元),世宗市也出現公寓價格腰斬的狀況。

受此影響,南韓房市陷入低迷,首爾上個月的成交量只有去年同期的14%,大邱待售房超過7000套,達到去年年底的4倍。

南韓房地產專家表示,政府必須放鬆各種遏制房市的措施,如果讓房價一直暴跌,將對經濟與就業有不利影響。