南韓首爾銅雀區黑石洞一處公寓的84平方公尺（約25.4坪）房型，2022年2月的交易價格達25.4億韓元（約新台幣5672萬元），但最近的成交價卻是18.5億韓元（約新台幣4132萬元），等於短短半年多時間賠了1500多萬元，韓國銀行（南韓央行）更預測房價下跌的趨勢還會繼續下去
據《YTN》報導，黑石洞房地產公司透露，這處公寓還有其他房子以18億韓元（約新台幣4020萬元）拋售，但根本無人問津。不僅僅是銅雀區如此，首爾江東區高德洞、城東區玉水洞、蠶室、世宗市、仁川松島、京畿道仁德院都有房價大跌數億韓元的情況。
韓國銀行行長李昌鏞表示，未來隨著升息將導致貸款利率進一步上升，許多靠著借貸買房的人恐怕會苦不堪言。據了解，南韓全國和首都圈房價，創下自2012年統計以來跌幅最大的紀錄，為了防止房地產出現硬著陸，各界呼籲政府出手介入的呼聲越來越大。
KB國民銀行房產專家認為，可能要等到全部升息完成後過一段時間，房市交易才會回溫。韓國不動產資產管理研究所專家則表示，在升息和經濟衰退的隱憂下，市場可能會像2008年金融危機一樣崩潰，政府必須對此採取特別措施。
