北屯14期重劃區：台中房價領頭羊，五年漲幅突破200%
台中北屯14期重劃區，無疑是近年來台灣房市最耀眼的明星。短短五年間，房價從不到2字頭飆升至每坪62.5萬元，漲幅高達238％，成為全台漲幅最可觀的生活圈。
這股漲勢背後，除了重劃區本身的規劃完善、交通便利等優勢外，也受到台中整體經濟發展、人口紅利等因素的推波助瀾。北屯區近年來吸引了大量人口移入，帶動了房市需求，加上捷運綠線的開通，更進一步提升了區域的交通便利性，使得北屯14期重劃區成為自住客和投資客的搶手標的。
南台灣房價急起直追，岡山、善化漲幅突破200%
除了台中北屯14期重劃區外，高雄岡山國軍醫院生活圈、台南善化小新營生活圈，五年間漲幅也都超過200％，顯示南台灣房價急起直追的趨勢。高雄岡山近年來受惠於橋頭科學園區的開發，吸引了大量就業人口，加上捷運紅線的延伸，帶動了區域房市熱度。台南善化則受惠於南科效應，成為科技新貴的購屋熱點，加上交通建設的完善，推升了房價快速上漲。
北台灣房價漲勢相對平緩，新竹以南都會區漲幅明顯
相較於中南部都會區，台北市、新北市、桃園市的房價漲勢相對平緩。台北市63個生活圈中僅有北士科生活圈五年翻倍；新北市102個生活圈中，僅有土城永寧、樹林柑園及林口舊市區等三個生活圈五年房價翻倍；桃園52個生活圈僅八德高城、楊梅富岡及八德擴大三個生活圈，五年房價翻倍。這顯示北台灣房市已進入相對成熟階段，房價漲幅趨緩。
新竹房市熱度不減，縣三、縣一、高鐵等重劃區漲幅驚人
新竹縣市房市熱度持續延燒，33個生活圈中，高達27個房價倍數成長，如縣三、縣一、高鐵、華興、關埔、金雅等熱門重劃區漲幅都在130％以上。新竹科學園區作為台灣科技產業重鎮，吸引了大量高薪工程師，帶動了房市需求。加上近年來竹科持續擴張，吸引更多科技公司進駐，使得新竹房市供不應求，房價居高不下。
全台房價漲勢明顯集中在新竹以南都會區，未來發展值得關注
整體而言，全台房價漲勢明顯集中在新竹以南各都會區，顯示中南部經濟發展動能強勁，吸引人口移入，帶動房市需求。未來隨著中南部產業發展、交通建設的持續推進，房價漲勢是否持續，值得密切關注。