台中土地標售，神秘家族豪擲 20 億！
台中市地政局於 2024 年 11 月 21 日舉辦土地標售開標作業，此次標售總進帳高達 95 億元，其中最引人注目的莫過於一位詹姓自然人豪擲 20.31 億元標下兩筆土地，震撼全場。
據知情人士透露，這位詹姓自然人正是前全球十大塑膠包材大廠洽興工業創辦人詹玲郎的家族成員。洽興工業於 2017 年被美國黑石集團以 9 億美元（約新台幣 300 億元）高價收購，雄厚的家底也讓詹家在土地市場上展現驚人的財力。
在2023年底標售時，詹姓自然人就以16億7588萬元擊退寶佳機構創辦人林陳海、豐邑機構旗下浩瀚開發，拿下機捷溝背段3地號面積1822.3坪精華地，7個月後轉賣富宇建設，以每坪加價21萬元，總價20.59億元成交，詹姓自然人獲利逼近3.8億元。
詹玲郎家族：從塑膠大王到房地產大亨
詹玲郎家族過去以塑膠產業起家，洽興工業更是享譽國際的塑膠包材製造龍頭。近年來，詹家積極布局多元投資，將目光鎖定房地產市場。此次大舉收購台中土地，顯示其對房地產市場的樂觀预期。
建商觀望，詹家「錢」進房市
此次土地標售，由於房市景氣混沌不明，加上開發時程限制，許多建商選擇保守觀望，然而詹家卻逆勢操作，勇敢「錢」進房市。知情人士分析，詹家坐擁龐大資金，不像建商需要斤斤計較短期投報率，也不必過度擔憂市場接受度與產品定位，可以長期持有土地，等待增值。
企業總部搶地潮，中小企業崛起
除了詹家之外，此次標售也吸引不少中小企業積極參與。這些企業看準土地的稀缺性，紛紛出手搶地，準備興建企業總部，例如，此次標售的地王—— 14 期環中段 74 地號商五土地，就被一家名為天利有限公司的印刷公司以每坪 125.86 萬元的價格標下。
機捷特區成投資熱區，地價水漲船高
詹家此次標下的兩塊土地皆位於台中捷運綠線沿線的機捷特區。機捷特區是台中近年發展迅速的新興區域，隨著捷運開通及周邊生活機能日益完善，吸引許多投資者目光，地價也跟著水漲船高。
專家：市場仍具投資潛力，長期持有是關鍵
儘管房市景氣起伏不定，但專家普遍認為，台中土地市場仍具備投資潛力，尤其是產業發展蓬勃、人口持續成長的區域，土地價值長期來看仍有增值空間。
台中市地政局：標售成績亮眼，促進都市發展
針對此次土地標售，台中市地政局表示，標售成績亮眼，顯示市場對台中房地產仍具信心。未來，地政局將持續釋出優質土地，促進都市發展，帶動整體經濟成長。