台中市房價飆升 激起建商競爭彰化獵地

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台中市區房價高漲引領建商轉向彰化投資

近幾年來,台中市區的地價和房價不斷攀升至令人瞠目結舌的高度。這一趨勢迫使許多在股市上市的建設公司轉變策略,將他們的目光從繁忙的都市中心轉移到周邊的縣市。這些公司特別看好彰化這一傳統產業集結之地,紛紛在此地大舉購地。其中,富旺(6219)、坤悅(5206)和櫻花建(2539)這三大建設巨頭均加碼投入彰化土地市場,希望在這裡佈局,積極搶攻市場中價格合理、需求旺盛的首次購房者。

富旺建設於彰化和美鎮大舉購地

富旺最近宣佈以3.33億元的價格,購入彰化縣和美鎮嘉詔段的1,279坪土地和建築物。這筆交易中,每坪土地的單價達到了驚人的26萬元。這不僅是富旺繼其在彰化鹿港推出的「2671艾美莊園」後的又一次重大投資,也標誌著該公司對於彰化地區房地產市場的持續興趣和信心。這一舉動凸顯了富旺彰化地區的戰略布局,展現了其在房地產市場的深遠影響力和遠見。

台中市房地產市場競爭激烈 促使富旺轉戰彰化

富旺建設事業部的總經理林宗毅深諳台中市近年來房地產推案量的激增,不僅推升了地價和房價,也使得市場競爭日趨激烈。在這樣的大環境下,林宗毅指出公司採取了平衡佈局的策略。他們將獵地的目光轉向台中市周邊的市郊地區,其中包括后里和彰化。這一策略旨在瞄準具有巨大潛力的總價市場,並積極尋求首次購房者的購商機。

坤悅在彰化市持續擴大土地投資

同時,坤悅建設在2023年底也投下重金,以總價9.76億元獲得彰化市三民段約1,674坪的土地,其中每坪的單價高達56.63萬元。這是坤悅繼在彰化埔心推出「心里程」案以及在員林橋愛段購入815坪土地之後,第三次大舉進軍彰化購地。這一連串的投資動作凸顯了坤悅對於彰化房地產市場的強烈興趣和長遠規劃。

櫻花建在彰化市不斷擴大房地產投資版圖

櫻花建設採用先建後售的模式,在彰化市持續購買土地,並已經推出了「金馬之櫻」等成功案例。2023年3月,該公司在彰化市牛稠子段繼續推出新的建設計劃。到了2024年,櫻花建計劃在中山段推出第三個建案。這三個建案的總銷售額預計將超過80億元,這將進一步加強櫻花建彰化房地產市場的地位和營收表現。