台中捷運沿線建案高CP值,房價最優在文心櫻花站、文華高中站、文心中清站

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台中捷運綠線2021年4月正式通車,不僅讓台中市民的交通出行更加便利,同時也帶動了各捷運站周遭房價東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,目前中捷綠線沿線已有多個站點周遭的新建大樓平均交易單價站上4字頭,其中以市政府站周遭新建大樓的平均交易單價最高、約為每坪58萬元。

另外,近一年各捷運站點周遭新建大樓的平均單價以文華高中站、文心中清站,年漲幅最多,分別為30.9%和29.1%。東森房屋七期惠中加盟店店東陳木樹分析,這兩站與水湳經貿園區為鄰,目前園區內不少新建案房價已站上每坪65萬元以上,個別預售大樓的交易價格甚至突破8字頭,周邊區域的房市行情也因此被快速拉高。

台中捷運綠線周遭房價

台中捷運綠線哪些站點周遭房價CP值更高呢?他表示,文心櫻花站、文華高中站、文心中清站位於捷運綠線的中心,附近還有四期重劃區十二期重劃區、中科擴建、逢甲生活圈等房市題材,目前這幾站的房價也比七期、水湳經貿園區等精華區便宜不少。

以文心櫻花站來說,中古房價仍在2至3字頭,總價1200至1500萬左右就有機會買到兩至三房的中古公寓,對小資族相對友好。陳木樹提及,未來伴隨水湳經貿園區、七期新市鎮中心、中科等重點項目的快速發展,該區域房市交易量能也有持續攀升的可能。