台中老牌建商惠宇、富宇,挾竹科園區效應擠進2022年10大建商排行榜

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根據591新建案統計,除了1~5名建商幾乎年年榜上有名,這回擠進2022年10大建商排行榜的還有少見的老牌建商,像是台中起家的惠宇營造機構、富宇建設等。

華固建設在北士科園區

這次排名第六的是跨足廠辦、商辦住宅華固建設,近年接連在北市北士科園區」推出「華固上文林」、「華固文臨」大案登場,在品牌效應加持下,成功帶動當地行情一飛沖天,根據實價登錄顯示,目前當地每坪成交單價都已站穩百萬。

國泰建設在台灣南部插旗

排名第七的老字號上市建商國泰建設,去年除了聚焦台北市,也持續往台南東區、高雄三民等精華地區插旗,開發步調一如既往的穩健。

台中富宇開發到新竹

並列第八名的富宇、永信建設,皆是地區指標型建商,像從台中發跡的富宇,開發版圖最遠可來到新竹,像位在竹北市的「舒曼花園」,受科技買盤的驚人消費力,即便開價衝破8字頭,仍吸引不少消費者上門買單。

高雄在地建商永信

至於高雄在地建商永信,推案主力放在北高雄,去年一口氣推出多個指標案,也首度擠進前十名。

惠宇營造延伸到新竹

最後,排名第十名,同樣是台中起家的惠宇營造機構,除了長期深耕北屯14期、機廠特區等重劃區,也將觸手延伸到新竹一帶,特別是針對東區、竹北兩大高價區推出不少高價案,成功以243億案量進榜。

然而2022年推案火熱,建商爭相上場,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,平均地權條例讓餘壓力轉向建商,目前市場擔心是否有爛尾樓的窘況,而這些大型建商品牌資產相對雄厚,或能降低相關風險而有其參考價值,且因為這些建商不乏量體大之新案,也不無具備今年可望降價的指標性。至於今年的推案量下修情況,由於去年比較基期相當高,若回到2019年房市熱潮前的狀態,約比去年量體修正近兩成。