台中928檔期預售推案量將創下歷史新高，達到1500億元。其中，七期重劃區以「寶璽天讚」為首的豪宅案備受矚目，北屯14期重劃區則有寶輝、龍寶、華固等品牌建商推出百億案量。雖然限貸令對市場造成一定影響，但高價小宅仍是主流趨勢，台中房市依舊充滿活力。
台中928檔期：史上最強推案潮，1500億預售案蓄勢待發
台中房市熱度持續延燒，今年928檔期預售推案量將創下歷史新高，達到驚人的1500億元，其中光是總銷超過20億元的中大型預售案就有27個蓄勢待發。這波推案潮中，七期重劃區依舊是富豪及高資產族群的熱門選擇，而北屯區的14期重劃區則以其豐富的房市題材成為焦點。
北屯14期重劃區：三大豪宅品牌齊聚，百億案量引爆話題
位於北屯區的14期重劃區，近期以鄰近崇德商圈、823公園及「松強國小」的「美和段」最受矚目。寶輝建設在此一口氣推出「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」三大案，總銷金額上看百億元。此外，「華固豐匯」高樓層傳出有8字頭以上成交，而「惠宇MY PARK」、「大城建設洲際段案」等案也將陸續進場，14期總體推案量估計將達到200億元。
七期重劃區：寶璽天讚領銜，超大坪數豪宅再現風華
七期重劃區方面，「寶璽天讚」將是睽違五年以上再次出現的均值百坪超大坪數豪宅預售案，總銷金額高達120億元。該案由日本知名建築設計事務所NIKKEN SEKKEI操刀，基地正對七期別墅群第一排，享有無限棟距的絕佳視野。此外，麗晨建設的「麗晨片片山閑」以及惠宇建設的「惠宇大疆」也將陸續推出，為七期豪宅市場增添更多選擇。
南區新亮點：精銳建設首度進軍，樹子腳段案引領風騷
精銳建設今年首度進軍南區，於大慶車站旁推出「樹子腳段案」，總銷約75億元。該案土地面積廣達2,323坪，坐擁大慶站交通機能及周遭成熟商圈，主打34~41坪、3房產品。此外，「和瑞建設樹子腳段案」也將進場，總銷約84億元，為南區房市注入新活力。
限貸令影響：看屋人氣下滑，高價小宅仍是主流
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，近期政府實施的限貸措施對房市造成一定影響，看屋人氣較8月以前下滑3~5成。然而，大型建商仍積極推案，主要集中在13期、14期重劃區，以及單元4、5。高單價小坪數產品仍是市場主流，主要原因在於市區推案每坪站上50~60萬元已相當普遍。儘管限貸令帶來些許影響，但整體而言，台中房市仍充滿活力，未來發展值得期待。