台北「當代1號院」稀有SC鋼骨精品宅 資產配置最佳正解

0
368

巴菲特級的資產配置!台商獨具慧眼買房抗通膨,都更轉型熱區房市當紅

日前中美元首會晤,為推動未來中美經貿關係穩定發展,注入這段時期以來的最強動力;股神巴菲特不畏地緣政治風險,斥資41億美元重押台積電,意味他看好台灣未來的成長;加上近期國內股匯雙漲、氣勢如虹,更帶動投資人將目光轉向「資產保值最佳避風港」房地產,根據11月交易狀況顯示,房市自用買盤正在回溫。

巴菲特:不動產是通膨時期的最佳投資

資金湧現,加上高通膨壓力,讓有眼光的投資人與回流台商紛紛錢進房市,巴菲特也曾公開表示,「不動產是通膨嚴峻時最佳投資,你只需要買一次,就有機會看著資產增值。」

房價天花板不斷向上位移,台北市預售每坪成交價已突破百萬元,信義區、松山及大安區更突破單坪200萬,新北三重區新案實價登錄直逼8字頭,投資人該如何聰明置產,掌握「地段」與「時機」兩大置產關鍵?

這幾年不少台商鮭魚返鄉,讓「台北望族發跡地」大同區相當受到台商青睞,近期登場的新案「當代1號院」,更是全區罕見SC鋼骨制震結構建築,擁有高端名規格,卻處於台北市房價凹陷區,後勢補漲空間大,因此吸引不少台商毫不猶豫就入手,也有來自大安、信義區金字塔頂端的客群,想來此舊換新

大同區華麗變身,房價仍處凹陷區

「當代1號院」位於重慶北路三段、40米大道第一排,未來在「西區國門計劃」帶動下,重慶大道將成為貫穿台北車站、總統府及台北雙星的重要幹道,身價不言而喻。相較於其他行政區,大同區不只盡享建設利多,近年老城都市更新華麗變身,更讓許多台商驚嘆:「以前的老家變得不一樣了。」

從事網通產業的回流台商方先生表示,大同區是台北市最早發展的政經中心,老非常多,因此翻新潛力較其他行政區更大,加上政府積極推動,商圈內透天厝多、產權較單純,土地整合相對容易,未來前景十分看好,有望成為下一個信義計畫區。

台北「當代1號院」稀有SC鋼骨精品宅 資產配置最佳正解

「當代1號院」位於台北雙星、北投士林科技園區正核心,並且與圓山花博園區當鄰居,享有7萬坪高綠覆率、充滿人文氣息的宜居環境;散步即可到達圓山、大橋頭雙捷運站,開車約3分鐘內就能上國道1號,交通十分便利。

儘管大同區不少新案開價已從120萬起跳,身為SC鋼骨結構高指標案,「當代1號院」開出單坪不到百萬的超值價,更擁三面臨路、約440坪珍稀大基地,規劃為21-35坪2-3房精品,壓軸20坪總價1999萬起。相較於大坪數豪宅,置產購入更好出租、擁有高報酬率,也較易脫手,能夠保持資金流動性,是置產族自住、投資的不敗選擇。

當代自然系建築詩人 李文勝

豪宅巨擘李文勝,強調建築與自然環境,融合共生的當代人本思維,構築出合適住戶生活模式,讓家充滿生命力,每一隅綻放美好精彩,李文勝鐫造16層當代建築,以日系經典深淺色彩,帶入簡約住宅空間,立面採俐落線條,加上凹凸細長窗搭配,勾勒出四面不同的建築表情,為當地創造一部優雅不失大器的新建築傳奇 。

基本資料

建案:當代1號院
產品規劃:21-35坪 2-3房
建築結構:全棟SC鋼骨
官網連結: 當代1號院
洽詢電話:(02)-2591-3311
投資興建:新總陽建設
建築規劃:梁正芳建築師事務所
公設景觀規劃:李文勝建築師
土地使用區分:住宅
規劃樓層:地上16樓、地下6樓
坪數規劃:2-3房(21-35坪)
建築代銷:愛山林建設開發(2540)
經紀人:林春財(100)北市經證字第01788號