台南「藏美六本木」建案攜手各界大師 打造副都心地標

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擁有豐富歷史底蘊的台南,是個新舊文化交融的歷史古城,但在這要找到商業大樓、百貨商場密集,能夠媲美台北信義區的區域,就屬目前話題最熱的「商60副都心」最有機會!整個重劃區超過37公頃,光是商業規劃就達22公頃,是南紡5.6公頃的4倍大!新案「藏美六本木」就位在商60副都心旁邊而已,能享有既有商圈機能,也能享受重劃區未來利多遠景。

日商台灣大林組,晴空塔推手擔任營建總顧問

藏信建設請來日商台灣大林組為營建總顧問,日本東京地標晴空塔就是他們的業績之一,找來各界大師操刀可望打造重劃區中難以取代的建築地位。

根據政府單位所釋出的「商60副都心」細部計畫,未來將有商場百貨、購物中心、會議展場、萬坪中央公園及辦公大樓等,將是台南第一個高密度商業活動的區域,可望打造有如台北信義區的商業都心,加上鄰近嘉南大圳水岸,為整體生活氛圍更加分。

新案「藏美六本木」基地面積近千坪,規劃2棟,共155戶住家,7戶店面,車位為全平面166個,為了因應綠能及電動車趨勢,都有預留充電樁線槽,與世界接軌。樓層規劃為地上14層、地下3層,房型有21至29坪,2至3房,高樓層視野更能遠眺嘉南大圳水岸景觀。

交通方面,原本上交流道得從永康交流道,上下班尖峰時刻易塞車,但受惠於北外環,目前已經在興建當中,未來在海安路、中華路都將設有匝道,可迅速串接大洲系統往南科方向。生活機能,若以「商60副都心」為中心點,往南即銜接costco、uniqlo、夜市等重要商圈,未來區域核心將逐漸往新北區移動。

藏美六本木團隊

本案最大亮點在於幕後團隊,針對不同項目跨界邀請該領域大師或品牌協力操刀。營建總顧問請來日商台灣大林組,業績包括日本東京地標晴空塔、台灣高鐵、台北捷運等;飯店生活顧問更聯手台南晶英酒店;建築外觀,請來設計台南美術館二館的大磊聯合建築師事務所、石昭永建築師事務所;結構工程,有設計高雄海洋文化及流行音樂中心的科建聯合工程;公設則是由操刀高雄洲際酒店的衡美室內設計;景觀園藝有設計台北華固天鑄的頤和設計;物業管理也是業界知名的伯克錸物業品牌。

現場有2間樣品可供參考,分別是2房21坪及2+1房27坪,整體規劃設計著重在採光面和客廳面寬,小坪數好入手,主打看好商60發展的族群,也因北外環的建置,讓南科族群也有機會往這發展置產。

關於「大磊聯合建築師事務所、石昭永建築師事務所」

大磊聯合建築師事務所、石昭永建築師事務所是位於台灣府城臺南市的設計型事務所,成立於1998年。完成作品以大學校園建築、研究機構、美術館、運動中心、國中小學校舍、集合住宅、高科技廠房辦公室、歷史建築再利用等等為主。主持人為石昭永建築師和謝志雄總監,協同主持人為陳鵬宇建築師、鄭承佳建築師、呂秩姍建築師。

藏美六本木-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2026年上半年
況:標準配備
格局規劃:二房(27~29坪)、1+1房(21~25坪)
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住商用
建案特色:重劃區近公園景觀
基地地址:台南市安南區義吉街與義安街70巷口

藏美六本木銷售資訊

建案單價:35~39 萬/坪
車位價格:價格待定公開銷售銷售中
建案總價:價格待定
貸款成數:70% 付款方式
接待會館:台南市安南區安通路五段288號
社區規劃
車位配比:1:1.02
車位規劃:平面式166個、預留充電樁管線/線槽
棟戶規劃:1幢,2棟,155戶住家,7戶店面
樓層規劃:地上14層,地下3層
座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東
物業公司:伯克錸物業管理顧問有限公司
管 委 會:暫無
管理費用:待定
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
土地分區:「住四」住宅
建造執照:111南工造字第01180號(改照中)
使用執照:暫無
建材說明:廚具:林內三機、Glem Gso快速爐、Glem Gso蒸氣烤箱;衛浴:客製化浴櫃、ROCA一體式臉盆、TOTO馬桶、龍頭、蓮蓬頭
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池信箱區、曬被區

藏美六本木建築設計

投資建設:藏信建設股份有限公司
營造公司:藏裕營造股份有限公司
企劃銷售:創意家行銷股份有限公司
建築設計:陳鵬宇建築師事務所
景觀設計:頤和設計有限公司
公設設計:衡美室內設計公司
燈光設計:大磊聯合建築師事務所

藏美六本木特色說明

  1. 地段優越:本區靠近海佃商圈及Costco商圈,區域都是透天居多,西向視野無擋。
  2. 生活機能完善:鄰近海佃國中、國小,國安文賢市場,麥當勞商圈,安中路果菜市場,郵局、警察局、銀行多家等商業行為萬事俱全。
  3. 交通方便:基地鄰近海佃路、府安路、北安路、安和路及郡安路,聯外道路四通八達出入方便,六甲頂更是南市與永康的交通樞紐,國道八及安定 交流道的設立,使得本區至科學園區約十五至二十分鐘到達,對外交通系統更為完善。
  4. 本區的個案推出,可吸引購客至本區參觀比較,有集中客源的效果。
  5. 北外環聯外道路規劃,打通安南區任督二脈,縮短了市區與南科的距離。
  6. 整個安南區腹地大,空地也還很多,未來發展及重大建設機會較多。

藏美六本木交通出行

捷運系統:暫無
高速公路:國道1號、國道8號
快速道路:86快速道路
高鐵系統:暫無
台鐵系統:台南火車站
其他方式:暫無
周邊機能
明星學區:安慶國小、海佃國中、海佃國小
超商/賣場:好市多、全聯福利中心、7-11、家樂福、屈臣氏、康是美、寶雅
傳統市場:北安利多黃昏市場、安南果菜市場
公共建設:頂美公園、安南區圖書館、巴洛克公園、商60副都心
熱門商圈:海佃商圈、文賢商圈、北安商圈、小北商圈
醫療機構:奇美醫院
政府機構:暫無
其他配套:暫無