南科外溢效應助攻,西港房市成新亮點!1字頭房價親民,誠銳建設造鎮案掀起搶購熱潮

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西港房市黑馬崛起,南科外溢效應點燃1字頭房價熱潮

台南西港,距離南科僅15分鐘車程,受惠於南科房市蓬勃發展的擠壓外溢效應,加上國道8號新吉交流道交通便捷,以及知名私立港明高中吸引高素質人才進駐,使得西港房市異軍突起,成為備受矚目的潛力股。尤其1字頭中古房價親民,更讓西港成為首購族、換族的熱門選擇。

景觀休閒與造鎮計畫,西港宜居魅力吸引軍公教青睞

西港生活圈擁有大片休閒綠地,政府持續建設中央公園、曾文溪河濱綠帶,營造宜居環境,吸引許多軍公教人員與自營商定居。在地建商誠銳建設早在2019年房市起漲前就嗅到西港的發展潛力,推出6600坪造鎮案「誠銳駿美」,170戶住店合一透天厝位於台南市西港區慶安路171巷,總價約1000萬元,一開賣即熱銷逾6成,如今總價已漲至1400~1700萬元,增值力道驚人。

新屋漲勢凌厲,中古華廈單價將破2字頭

西港新市場漲勢凌厲,新式華廈單價將突破2字頭,比價效應也帶動中古行情上漲。齡逾20年的中古公寓「西港大鎮」、「鄉詩庭」,總價約400~500萬元,單價約10~14萬元,成為預算有限的首購族入門首選。

首購族、投資客搶進,西港房市未來展望樂觀

西港房市在南科效應、交通建設、學區優勢、造鎮計畫等多重利多加持下,吸引首購族、換族、投資客搶進。隨著西港持續發展,房價仍有上漲空間,未來前景看好。有意購的民眾,不妨把握時機,深入了解西港房市,尋找理想中的家園。