台積電擴廠嘉科挖到歷史文物,台中建商憂心明年與科技業搶工引發的成本飆升

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「台積電效應」在台灣房市發酵,護國神山所到之處,房價水漲船高,早已是不爭的事實。儘管台積電位於嘉義的先進封裝廠因挖到疑似歷史文物而短暫停工,但這並未澆熄中台灣建商對台積電擴廠的期待。然而,隨著中科二期年底即將交地,台中建商在迎接房市榮景的同時,卻也對未來可能面臨的缺工問題感到憂心忡忡。他們大嘆,明年恐將與科技業展開一場搶工大戰,這無疑是一場「核彈級」的災難,更預告在缺工陰霾籠罩下,房價恐怕難以下跌。

中部營建業者自曝,台灣一直都缺工,台中公共建設多,隨著ESG永續發展政策,明年將開徵碳稅,加上台積電明年將在中科二期蓋新廠,4大關鍵都推升讓營建成本,最可怕的是可能重演過去和科技業搶人的戲碼。

建商透露,過去中台灣搶工,科技業能開出一天6000元日薪吸引工班,營建業拚不過,如今缺料議題趨緩下,但又面臨碳稅開徵,不少同業已經在擔心明年的工班要上哪找,對台積電是又愛又恨,也因營建成本預期無法下修,相對房價也真的降不了。

台中市建築經營協會理事長葉昱徵表示,中部營建業者對於淨零排碳議題都相當關注,但實際上據內政部數據顯示,民眾對於綠建築願意溢價的比例大約5%,但轉型成本根本不只,建議政府應以鼓勵政策推動該議題,例如提供容積獎勵措施等方式,棍子與蘿蔔並存,才能讓業者在風險中看到機會。