近公園、興建中捷運「合遠首綻」 桃園八德全年買氣最熱建案

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桃園市八德區因受不少雙北及桃園客青睞,2022上半年整體房市表現尚佳,然而到了下半年,在升息、疫情及選舉影響下,房市熱度逐漸消退,客戶觀望心態也轉濃。

話雖如此,近期仍有不少新案公開,支撐起區內買氣。如介壽路二段巷內,有和發建設「悠森活」進場,基地面積2,392坪,規劃277戶住家,為25至44坪的2至4房格局,訴求具備1,000坪中庭,共有19項公設,開價約33至34萬元/坪。

在豐田六路與豐吉路交叉口附近,則有益騏建設的建案正籌備中,該案基地面積1,858坪,規劃2至4房產品,預計2023年第一季公開。

最受關注指標案:合遠首綻

回顧2022年,最受關注的指標案非「合遠首綻」莫屬,由於基地鄰近八德國中及建德公園,並距離興建中的綠捷G01站不遠,除了本地客群以外,雙北及桃園客群占比也不小,日前為區內買氣最熱的建案

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至於線上其他個案,擴大地區銷售中透天案有「鼎峰城堡」、「新紐約3」及「台積店」。「鼎」案目前剩下一戶248坪格局產品,總價8,888萬元起。「新」案目前則剩個位數戶別銷售中,總價2,458萬元起。「台」案現也剩1戶126坪產品待售,總價約6,688萬元。