品牌建商成為年輕人首選的主因

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作者:穆椿松

這10幾年來,中部建商因為經營環境比較困難,不少建商努力發展自己的品牌特色,希望在紅海之中走出一條藍海的路,因此中部建商的作品百花爭鳴,七期十四期也好,在各區市場上大放異彩。

先不談建築業,我們來看車市,大家都希望買一部2000cc、性能及內裝達到一定的水準,價格約落在80萬~100萬元,其中有T牌、H牌、N牌等,市場上也受到不錯的成績。但是,同樣級數的車子,為什麼賓士車2000cc售價卻要200萬元?這是因為品牌的差異性,包括性能、內裝、材質及耐用性經過幾十年的努力,受到社會大眾肯定,相對品牌價值較高,價格自然高出許多。

換到房市場,台中目前有些品質不錯的品牌已被社會大眾所肯定,同時他們也希望做好自己的品質,來增加品牌的附加價值,例如某品牌提到「看得見的全力以赴,看不見的真心相待」的Slogan,不論客戶看得見或看不見的地方,提供相對的水準、舒適的環境。

例如某建商對施工的要求,是以安全、品質、進度、成本的順序,來建構施工的價值觀,當品質與進度衝突的時候,以品質為優先;品質與成本衝突時,以品質為優先;若是安全與進度衝突時,當責以安全為第一,因此,施工上可以達到較好的品質,也被民眾所信任。

也有另一家強調以生態、養生為主,他們的作品在生態綠化上,也受到消費者的肯定,建立起他們的品牌特色,當然,還有其他的品牌也有類似的情形。

給年輕朋友的一些建議,買房子總希望能夠住5年、10年、甚至是15年以上,很多的設備、用料需要做到確實,市場上提供的建材表,能看得見的部分實在很有限,還有看不見的地方例如水電的部分、結構體的用料、防水的施工程序等,都是無法立即能夠發現的,不妨找有信賴的品牌,一勞永逸,避免售後服務不佳、建材用料不實等問題,來增加自己在居住上的困擾。

就像買車一樣,品牌有其品牌的價值與好的售後服務,因此,建築業也漸漸走向汽車的產業,建立自我品牌、及建立品牌的等級。