畫都傳承:國城建設「嘉義都更好」
翻開臺灣前輩畫家陳澄波的畫冊,一幅幅描繪嘉義的畫作映入眼簾,〈溫陵媽祖廟〉、〈嘉義街景〉、〈夏日街景〉…,畫中展現的,不僅是藝術家對家鄉的深厚情感,更是對嘉義這片土地的關懷與熱愛。
國城建設副總經理洪嘉聰,同樣對嘉義懷抱著特殊的情感,他將這份情感,轉化為實際行動,投入中彰投雲嘉地區第一個公辦都更案「嘉義都更好」的開發,希望為嘉義這座歷史悠久的城市,打造更美好的居住環境,讓城市之美,得以永續傳承。
童年記憶與城市底蘊:嘉義的人文魅力
嘉義,對洪嘉聰而言,不僅是一座城市,更是一段充滿溫暖回憶的童年時光。在外婆家度過的點點滴滴,在他心中留下深刻的印記。隨著年歲增長,洪嘉聰對嘉義的認識,也從單純的童年印象,轉化為對城市文化底蘊的欣賞。
嘉義擁有百年林業、鐵道文化,更有「畫都」的美譽,孕育出許多臺灣早期的傑出畫家。而嘉義的人文氣息,更體現在生活中:咖啡店密度高居全臺第二,僅次於臺北市;醫療資源豐富,醫事人員密度和每萬人口總病床數均為全臺第一。在洪嘉聰眼中,嘉義的富饒,不僅是物質上的,更是一種從容的生活態度,一種新舊世代和諧共存的城市活力。
開發實力與品牌信譽:國城建設的城市更新之路
國城建設深耕建築領域多年,憑藉著雄厚的開發實力,多次參與指標性開發計畫,例如:高雄軟體科技園區BOT案、高雄亞灣特貿三公辦都更、高雄市首座公辦都更「鳳山都更好」、高雄捷運橘線O13站聯開案、捷運黃線Y10站聯開案等。
這些成功的案例,不僅展現國城建設的專業能力,更建立了良好的品牌信譽。此次,國城建設再度擔綱重任,承接嘉義首座公辦都更案「嘉義都更好」的規劃興建,為嘉義舊城區注入新的活力。
洞悉市場需求:打造全齡宜居的智慧綠建築
洪嘉聰觀察到,過去嘉義人偏好居住透天厝,但隨著時代變遷,人口結構改變,加上都市發展,透天厝已無法滿足現代人的居住需求。人口高齡化、房屋老舊、生活型態改變等因素,都促使嘉義的住宅型態逐漸轉變。因此,「嘉義都更好」的定位,便是打造全齡宜居的智慧綠建築,無論是首購族、換屋族,或是希望三代同堂又能保有各自獨立空間的家庭,都能在這裡找到理想的居住方案。
區位優勢與開發理念:公辦都更的嚴謹與保障
「嘉義都更好」基地座落於嘉義市中心,交通便利,鄰近公園、學校等生活機能完善,是相當難得的精華地段。洪嘉聰強調,公辦都更與一般都更最大的不同在於,公辦都更案的基地都經過市政府的嚴格審核,確保地段條件良好,且開發過程受到政府監督,必須按圖施工、如期完工。這也意味著,住戶可以享有更高的保障。
城市發展與產業轉型:嘉義的未來展望
嘉義縣近年來積極轉型,從傳統的農業大縣,逐步發展成為科技大縣。政府推動的十大產業園區、嘉義市十大旗艦計畫等,都為嘉義的經濟發展注入新的動能。隨著「嘉義都更好」的啟動,嘉義市也將迎來城市更新的契機,吸引更多企業投資,創造更多就業機會,讓嘉義成為宜居宜業的城市。
木都風華再現:建築與在地文化的連結
嘉義素有「木都」之稱,洪嘉聰希望在建築中融入在地文化特色,因此,「嘉義都更好」在設計上,特別注重木元素的運用。無論是大廳、風廊、亭閣、閱讀室等空間,都採用大量木材,營造溫潤自然的氛圍。
國際視野與在地深耕:國城建設的品牌承諾
國城建設長期與國際級建築團隊合作,例如:室內設計大師Jaya Ibrahim、新加坡豪宅推手SCDA、日本營造團隊等。這些合作經驗,讓國城建設的建築作品,兼具國際視野與在地特色。「嘉義都更好」不僅是國城建設在嘉義的試金石,更是深耕在地的起點。未來,國城建設將持續在嘉義購地、開發,為嘉義帶來更多優質的住宅產品。