台中13期重劃區成為建商熱搶目標︰大陸建設再度布局
台中市的土地交易市場在2024年再掀熱潮，尤其是13期重劃區，成為各大建商爭相卡位的焦點。欣陸投控旗下的大陸建設公司首次進駐13期，斥資11.65億元購得南屯區楓溪段的約1,387.34坪土地。該基地因其三面臨路的區位優勢與低密度的規劃，將被打造成高綠覆、高品質的住宅區。這一投資行動不僅顯示出大陸建設對於台中未來發展的高度信心，也標誌著13期重劃區的發展潛力已經受到業界的廣泛認可。
這次購地涉及台中市南屯區楓溪段的293、294、295、317、318、319等六筆土地，基地東臨永順路、北臨永春東一路、西臨向心南五街。根據住展雜誌企研室總監陳炳辰的說法，這一區域是南台中目前最大規模的公辦重劃區，其低密度的純住風格與優越的地理位置，使得13期重劃區成為投資者與開發商的首選之地。該區的預售房價從6字頭一路飆升至7字頭，市場預期未來價格仍有上漲空間。
建商持續加碼︰從本地到外來，競逐熱潮不減
13期重劃區的熱度不僅吸引了大陸建設這類外來建商的關注，本地建商如惠宇、國聚、鉅虹、豐邑等也紛紛在此區域投入重金。尤其是今年，海悅集團以5億元收購了南屯區楓溪段378地號的六筆土地，進一步加劇了該區域的競爭態勢。這些投資行動顯示出南屯房市的吸引力不斷提升，並且預示著該市在未來幾年內將迎來更多的大型開發專案。
13期重劃區的區位優勢︰高綠覆與生活便利
13期重劃區能夠吸引如此多的建商進駐，主要得益於其獨特的區位優勢。該區不僅擁有低密度、高綠覆的大棟距設計，還與台中市的8期重劃區共享優越的生活機能，包括賣場、影城以及綠地等設施。這些優勢使得13期重劃區的住宅產品在市場上具有極高的競爭力，吸引了眾多高端買家的青睞。
大陸建設品牌優勢
大陸建設在台中市已有多個知名的高價住宅項目，其品牌在當地市場擁有良好的口碑和信譽。根據陳炳辰的分析，台中市的購房者對於建商品牌有著高度的認可度，這也是大陸建設能夠以高價成功進軍13期重劃區的原因之一。預期未來該區的熱度將持續升溫，買氣也會隨之水漲船高。
台中13期重劃區房市前景看好
隨著台中市13期重劃區的土地市場熱度不斷攀升，各大建商將繼續深耕該區，預期未來的開發項目將陸續推出。這不僅會帶動該區的房價進一步上揚，也將為整個台中市的房市注入更多的活力。對於投資者而言，13期重劃區無疑是一個極具潛力的黃金地段，值得持續關注。