宜蘭112年公告土地現值評議完成 地王坐落羅東 連21年蟬聯

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宜蘭縣地價及標準地價評議委員會完成112年公告土地現值評議,公告土地現值較111年平均微幅調升約百分之零點九五,評議結果預計於112年1月1日如期公告,其中地王仍落在羅東鎮興東段八七四地號與羅東鎮民權路九十三號路角,自92年起連續21年蟬聯宜蘭縣地王的寶座,每平方公尺四十五萬一五○○元,每坪約一四九萬二六○○元。

縣府地政處進一步表示,公告土地現值係為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據,民眾若無買賣或贈與等不動產移轉情況,將不會因現值調整而影響。112年1月1日公告土地現值公告後,民眾可至宜蘭縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務所網站查詢。

縣府地政處指出:全縣各鄉鎮市建築用地價格均呈微幅上漲趨勢;農業用地則維持平穩,大多數鄉鎮市農地價格微幅上漲。整體而言,全縣建築用地市價上漲約百分之一點三七、非建築用地上漲約百分之零點三○。

112年公告土地現值作業調查期間,110年9月2日至111年9月1日,全縣交易量較110年同期增加,整體呈現價穩量增情形。最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之商業區,每平方公尺三十九萬五千元,每坪約一三○萬五千元;最低地價區段分布於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地,每平方公尺110元,每坪約三六四元。

七都2023年公告現值漲幅及地王

縣市/縣市整體平均調幅 (%)/2023年地王地點/所在商圈/公告現值 (萬元/坪)/年漲幅 (%)/蟬聯年數