北士科複製大直經驗,家居建設「家居璽玉」地段稀有

0
384

北投士林科技園區台北市最後一塊重劃區,同時也是繼內湖、南港後台北市最後一塊科技廊道拼圖,擁有「雙壓軸」的北士科,讓購市場想起竹科推升竹北從二字頭迅速翻漲到坐4望5,內科則推漲大直水岸豪宅衝上200萬行情,以及南港新案行情110萬起跳,最高層創180多萬天價的「科技園區帶動房市」經驗。

台北市政府以「新內科」模式推動「政策先行」、「產業先行」下,北士科不乏中鼎集團第二總部大樓、VOLVO服務中心、新光紡織、士林電機、友華生技、金仁寶集團與新光人壽等重量級企業布局進駐,預計年產值上看200億元、預期創造3.5萬個就業機會,發展大有媲美南港東區門戶計畫的「大北區門戶計畫」之勢,房價已行情「後發先至」,有同步天母的態勢,是北市三大科技園區中,最具補漲空間的區域。

北士科可透過環河西路、洲美快速道路、重陽大橋通達台北港、國道1號與三重重陽重劃區,在既有的捷運淡水線、規劃中的捷運環狀線北環段可快速抵達信義計畫區、中山北路、台北車站、新板等商業中心,在企業主眼中是「新內科」、「不塞車的內科」。在購客眼中,則是更近捷運路網,同時還有高含金量產業人口紅利的「新天母」。

家居建設指出,北士科預售市場已站上三位數,且今年買盤跟廠商辦企業主客群重疊,致使50、60坪以上的中大坪數高總價產品,買氣比中坪數熱絡。主打戶戶三面大採光67坪雙主臥的「家居璽玉」,是目前北士科新案坪數超過60坪以上的三大案之一,且擁有萬坪福星公園首排300米綠海棟距視野,且是天母人認同的在地高端住宅品牌,買氣不俗。

綜觀「家居璽玉」所在的北士科,擁有天母、榮總、石牌、芝山站以及士林、關渡五大生活圈,匯聚北士科與關渡兩大科學園區,文林北路承德雙大道交匯,本身就有全新落成的北藝中心、傳藝中心、數位藝術中心與天文科學館建設,以及美日歐國際學校與明星貴族學校資源,又高密度匯聚榮總、振興、新光、陽明、和信等醫院,房市價值有產業匯聚、文化藝術、國際生活與自然景觀等4大優勢支撐。

家居璽玉

貴賓專線:(02)2821-5588
基地位置:林北路案旁
總價:7,839萬起
車位:平面/320~360萬
層數:地上22層/地下3層
公設比:35.5%
建築設計:李文勝
投資興建:家居建設
企劃銷售:家居建設
規劃戶數:84 戶
基地面積:1139.9 坪
建蔽率:36.32%