寶佳2022年北台灣推47案總銷逾1千億 5度蟬聯推案王

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寶佳機構5度奪下北台灣推案王。根據新案市調機構,2022年北台10大推案建案寶佳機構是唯一總推案量突破1千億元的建商,推案範圍遍及新北桃園新竹等區域,去年一共推出47個建案,其中推案量較大的區域則是集中在竹北,是自2018年以來、五度蟬聯北台推案王寶座。

2022年北台灣10大推案建案排行榜

根據住展雜誌統計,2022年北台灣10大推案建案排列如下,前10大推案建商去年合計推案總額高達3683億元,占整個北台灣推案總量3成上下。

  1. 寶佳以1068億元蟬聯寶座
  2. 茂德建設645億元
  3. 興富發建設413億元
  4. 愛山林建設346億元
  5. 華固建設311億元。
  6. 中悅建設245億元
  7. 璞園建築189億元
  8. 麗寶集團164億元
  9. 大同集團旗下尚志資產154億元
  10. 冠德建設148億元

前10大推案建商中以寶佳去年推案數量最多,高達47個,去年1個月平均將近4個新案問世,去年推出的指標建案分布在桃園蘆竹以及竹北。

茂德去年推案個案則有10個,推案區域集中新北三重、五股,住宅多規劃相對低總價的2、3房格局。興富發則在桃園二大重劃區青埔龜山A7推出指標案,並持續以低首付方案吸引買方上門。

第5、6名建商推案除住宅外,還包括廠辦、商辦建案,其中第5名的華固北投士林科技園區一連推出三個建案。第6名的中悦建設去年推案則以商辦比重較高,占比達67%,去年除在大本營桃園青埔推出百億商辦案,也持續布局新北新莊。

2022年推案不單住宅 商辦、廠辦也熱絡

住展雜誌企研室經理成采錡表示,儘管去年房市被多重利空籠罩,多數建商仍保持推案步調,相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案,使2022年10大建商合計推案量來到3683億元,較2021年的2863.7億元,增長約3成。進一步觀察各建商旗下建案可發現,除了小坪數住宅外,商、廠辦建案也開始嶄露頭角。

她也指出,今年北台灣市場將以商辦建案為要角,如名列10大建商興富發華固、中悦等建商,皆有新案待推出,而京華城原址改建的「京華廣場頂級商辦園區」,則預計在農曆年後公開;由於該案總銷坪約6.5萬坪,總銷金額預估逾千億,因此,威京總部集團有機會搶下今年北台灣「推案王」寶座。