寢具品牌「床的世界」投入危老重建,汐止「明峰佳園」亮相

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近期受打房政策議題及年前淡季影響,建案量體不多的新北市汐止區,以新北市汐止區新台五路二段上的「寶亞新公館」及「星野之森」等指標案來客量體較多,其餘建案來客量體較少,甚至僅個位數。雖然年前汐止市況較無特色,然而於年後有住宅建案及廠房案將接續公開,為新的一年增添期待。

「床的世界」關係企業「鋐宇建設」明峰街稀有危老案

先看到明峰街2巷,鋐宇建設(為床的世界關係企業)危老案「明峰佳園」,規劃18戶住家(無地主戶別),為24坪的2房及32坪的樓中樓格局,戶戶挑高3米6,而頂樓的樓中樓挑高6米,訴求單層雙併規劃,戶戶3面採光,開價53~55萬元/坪,預計於年後正式公開。

附近的康寧街與中興路交叉口,則有鼎禾建設的「琢壹」正在醞釀中,基地處角地,鄰近金龍市場,周邊機能完善,規劃25至41坪的2至3房格局,稍後公開。

東煒建設轉戰廠辦 全棟7,800坪

最後看到保長路上,東煒建設的「東煒大局」,基地約1,808坪,規劃9層樓廠房,單層920坪,全棟共7,800坪,預計農曆年後正式亮相。

明峰佳園-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2025年12月
況:標準配備
格局規劃:二房(24.05坪)
建案型態:華廈
用途規劃:住家用
建案特色:近公園
基地地址:新北市汐止區明峰街2巷

明峰佳園銷售資訊

建案單價:53~55 萬/坪
車位價格:140~250 (萬)公開銷售銷售中
建案總價:1300~1500 萬/戶
貸款成數:80% 付款方式
接待會館:新北市汐止區民族二街84巷58號

明峰佳園社區規劃

車位配比:1:0.56
車位規劃:平面式1個、機械式9個
棟戶規劃:1幢,1棟,18戶住家
樓層規劃:地上10層,地下2層
座向規劃:朝東
物業公司:待定
管 委 會:暫未成立
管理費用:待定
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
土地分區:第二種住宅
建造執照:111汐建字第00337號
使用執照:暫無
建材說明:櫻花三機、櫻花淨水器、義大利E1級廚櫃、美標衛浴、Panasonic四合一暖風機、dormakaba五合一電子鎖、長庚活化水、中華鋁窗、東訊監控、康麗廚下臭氧機、觸碰龍頭、Lamett 8mm SPC降噪地板。
公共設施:接待大廳信箱區曬被區

明峰佳園建築設計

投資建設:鋐宇建設股份有限公司
營造公司:待定
企劃銷售:鼎富廣告
建築設計:曾志賢建築師事務所/閻辰昌建築師事務所
景觀設計:曾志賢建築師事務所/閻辰昌建築師事務所
公設設計:曾志賢建築師事務所/閻辰昌建築師事務所
燈光設計:曾志賢建築師事務所/閻辰昌建築師事務所

明峰佳園特色說明

「銀級綠建築標章 24坪智慧 樓高3米6 金龍湖畔 繁華境 身活禪」:幸福是 吃完陽光早餐精神好 600秒開車輕鬆到汐科上班
幸福是 假日一早去好市多採買 下午茶甜點趴就去遠雄購物中心
幸福是 美麗落雨松四季道就在金龍湖畔 不必舟車勞頓追景點
繁華段 一巷進 湖畔徑 森綠圈 身活感
選擇繽紛多元的「鋐宇建設 明峰佳園」 開始享受時間釀造的生活美感:東區門戶計畫以捷運民生汐止線的加持,未來銜接捷運文湖線與台鐵;同時汐科火車站串起汐止、南港、內湖三個地區,捷運化電車服通勤生活吸引內科就業群至汐止!未來十年汐止將因基隆捷運線打通任督二脈,成為北北基捷運沿線的明日之星,汐止房市前景潛力正蓄勢爆發!預計民國112年10月完工的汐止南下入口匝道,將跨越基隆河後銜接至國道1號,牽動繁華願景如虎添翼。

交通出行
捷運系統:社后站(未來)
高速公路:國道一號
快速道路:暫無
高鐵系統:暫無
台鐵系統:暫無
其他方式:暫無
周邊機能
明星學區:金龍國小、樟樹國中
超商/賣場:家樂福、全聯福利中心
傳統市場:金龍市場、中興黃昏市場
公共建設:北峰公園-金龍湖、內溝山
熱門商圈:明峰街商圈
醫療機構:康寧醫院、國泰醫院、三軍總醫院
政府機構:暫無
其他配套:暫無