建商的細節巧思,為冬天帶來溫暖與舒適

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冬至即將到來,台中不僅受東北季風影響,氣溫大幅下降,日夜溫差也明顯增大。如何在這樣的氣候環境下提供住宅居住的舒適性,是建商們必須面對的課題。為了讓住戶感受到貼心的關懷,台中品牌建商紛紛在建案設計上下足功夫,展現出對於細節的巧思與考量。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出,天氣轉涼,民眾開始不再開冷氣,而是改開窗通風。然而,受到季風及空汙的影響,室內外空氣品質都不佳。因此,在建案規劃上,外牆門窗的氣密性和淨氣設備的導入成為提升住宅舒適度的關鍵。例如,台灣屬典型海島氣候,年平均相對濕度高達80%以上,冬季常發生室內外溫差造成的結露現象。這將導致窗框、衣物發霉,甚至影響裝潢的質量。因此,少數高品質建商會注意到這些細節,並將高端建材納入建材施作重點,吸引對生活品質有較高要求的高端客群。

在這樣的背景下,建商們紛紛注重建材的品質,將高端建材納入設計考量。此外,建商們也積極導入智慧科技,以提升住宅居住的品質。例如,許多建商將智慧家居系統納入建案設計,透過智慧裝置控制空調、照明等設施,提升住戶的居住品質。建商們也逐漸將環保理念融入設計中,以綠建築技術降低能源消耗,減少環境對居民的影響,位於市政園道旁的「由鉅惟上」以及「由鉅大恆」一案,充分展現了建商的巧思。

由鉅建設提升住家舒適度

由鉅惟上」住宅標配中空複層Low-E膠合玻璃,這種玻璃能夠降低熱傳導,防止溫差所產生的結露,同時具有「防輻射熱」的效果,能有效阻擋熱輻射,降低熱傳導,減少冷暖空調耗能,同時還具備「隔音」、「抗噪」效果。在這季節擔心開窗會有空污問題的住戶,也可以放心使用,因為「惟上」配設了全熱交換器+PM2.5過濾器,即使窗戶緊閉,也能享受舒適的室內空氣品質。此外,「由鉅惟上」還進行了風洞試驗,對結構風壓與表皮風壓進行精準分析,通過巧妙設計,大大提升住家的舒適度。

而「由鉅大恆」則委託臺北科技大學進行長時間量測與模擬研究,針對住宅空調能耗進行分析,相較於一般採用清玻璃加氣密窗大樓,「由鉅大恆」因為熱傳系數U值較低,室內外空氣不易透過玻璃進行熱交換,因此雨季與冬季晚上也不易產生結露現象,同時還能大幅降低空調的熱負荷值,達到節能減碳的目標,降低住戶的使用成本。

陸府建設在「陸府觀森」採用外突式陽台

此外,陸府建設在「陸府觀森」一案中採用了外突式陽台,在冬天寒冷的氣候中,住戶可以透過這些巧妙的設計,享受到更舒適的居住體驗。除了建築設計上的考量外,住商不動產也在室內空間規劃上下了不少功夫。黃盟翔表示,近年來,住戶對於室內空間的訴求不再只是基本的居住需求,更希望能夠在家中創造出舒適、自在的生活氛圍,因此,「由鉅惟上」在空間規劃上,除了加大窗戶面積,也設計了大型陽台,提供住戶更多的戶外空間,讓住戶可以在家中享受到陽光與自然氣息。

精銳建設採用Poll-tex普特絲防霾紗窗阻絕空污

近年在台中設立展示中心的Poll-tex普特絲防霾紗窗,以專利靜電技術應用在紗窗上,將空氣中帶有正負電子的細懸浮粒子吸附或排斥在紗窗外,有效阻隔PM2.5、空污危害、細懸浮微粒、室內落塵、花粉粉塵、二手菸味進入室內,也吸引不少個案選用,如精銳建設便是長期配合之指標建商,近年包括「精銳Gardenon」、「精銳臻未來」、「精銳IN未來」、「精銳潮」皆有選用。

大陸建設在「宝格」採用和台北101同級風阻尼球

大陸建設的「宝格」建案則採用和台北101同級風阻尼球,要價台幣五千萬,總重達150噸,具有抗風、抗震、減輕外力對建築物的共振效果,可有效減少強風來時的震幅,尤其高樓層風壓的情況得以大幅減少,為住戶增加舒適度。