愛山林建設2023年329檔期火力集中台北、新北及新竹

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2023年329檔期,甲山林集團旗下愛山林建設的重點推案戰區將回防北台灣,且火力集中在台北新北及供不應求的新竹,合計將推出8筆新案,總銷達547億元。其中,以新竹總銷200億元「新竹帝寶」案量最大,最新亮點是興富發首度插旗台北市蛋黃區的頂級辦公市場,推出「國家企業廣場」總銷150億元,據悉每坪開價將挑戰台灣史上辦公最高均價紀錄,每坪達170萬元。

張境在:329檔期回防需求大於供給、就業和出租需求多的區域

愛山林總經理張境在表示,329檔期預計推出8筆新案,選案會回防到需求大於供給、就業和出租需求多的區域,像雙北市新竹。光是總銷百億級以上指標大案,就囊括住宅商辦2筆,是愛山林罕見代銷案重押在商辦的策略。

興富發「國家企業廣場」布局北市重點

興富發的頂辦大案「國家企業廣場」,即為2019年以51.11億元得標的大同公司風水寶地,地點位於復興北路、長安東路口的角地,面積456.47坪,去年中動工興建,打造一棟地上26樓、地下六層的頂級辦公大樓,估計總坪數約7,948坪,為今年布局北市重點。

張境在表示,平均地權條例修法完成後第一個329檔期將至,房市將朝理性健康、正向的趨勢發展,希望施行細則趕快完成,新法趕快上路,未來房價不致出現「用跳的」;看房、買房的剛性需求穩定,很多年輕客層,只要自備款足夠、付款方式合理,剛性需求還是存在。

至於私法人未來將禁止買房,張境在表示,預期「不致於讓豪宅市場死掉!」有高總價產品需求的買盤,不一定堅持用公司名義買,豪宅買盤依然存在。