新光三越連17年穩坐台中地王

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台中市地價及標準地價評議委員會,8日公布評議台中市112年公告土地現值平均調整3.26%,地王再度由西屯區惠國段93地號新光三越百貨蟬聯,112年公告土地現值每坪約227萬元,高於111每坪約221萬元,讓新光三越百貨17連霸蟬聯台中市公告土地現值「地王」。台中地政局表示,上述調整結果,市府將於完成行政程序後,於112年1月1日辦理公告作業。

台中市地價及標準地價評議委員會針對112年公告土地現值召開評議會,除部分新興開發區反映投資建設挹注,合理調整公告土地現值,其餘行政區多為持平或微幅調整,評議結果全市公告土地現值平均調整3.26%,調整後的台中市公告土地現值,占市價百分比為90.4%。

台中市地政局長吳存金表示,公告土地現值內政部政策目標為達市價9成,每年調整作為課徵土地增值稅的依據。

吳存金強調,各行政區中,除北屯區、南區及南屯區轄內,因有新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值分別調整14.39%、5.25%及4.55%外,其餘行政區作業機關透過分析實價登錄資訊,市價無顯著波動。經台中市地價及標準地價評議委員會各專家學者充分討論後,公告土地現值多為持平或微調,幅度介於0.08%至2.53%間。台中市112年公告土地現值的地王,由西屯區惠國段93地號的新光三越百貨蟬聯,112年公告土地現值每坪約227萬元,高於111年公告土地現值每坪約221萬元。

據悉,惠國段93地號,新光三越百貨土地面積4,471.86坪,台中大遠百向教育部租用學產地89與91地號,土地面積共計4,860.75坪,及興富發2020年向達新買下惠國段90地號土地面積2,593.47坪,112年公告土地現值均為每坪約227萬元。