新北土城新建案帶動房市 2023年Q1案量衝200億

0
598

儘管現在正值台灣房市淡季,新北市土城區房市仍然保持平穩。平均每星期來客量仍然維持在 10 至 15 組,部分指標案甚至超過 20 組。在推案方面,除了兩大重劃區都有新建案陸續登場外,長久未推案的捷運永寧站周邊也有新指標建案即將登場,預計2023年第一季度土城將有超過 20 億元的供應量注入。

捷運永寧站周邊指標建案

捷運永寧站周邊的指標案,是上市公司皇翔建設「皇翔MRT」,鄰近大潤發量販店,距捷運站僅約150米,規劃368戶,為套房至3房產品,預估價位有機會比照土城暫緩發展區,坐5望6。

土城暫緩發展區

暫緩區量體較大新案茂德建設「紅布朗花園」,基地距土城醫院、萬大線LG10站不遠,規劃373戶,為19~27坪2~3房格局,具樣品,強調未來社區公共設施將打造成全齡共學場域。

緊鄰暫緩區,還有寶佳機構-合謙建設「合謙上謙城」如火如荼籌備中,基地距家樂福不遠,規劃176戶,為25~38坪2~3房格局,人員已進場潛銷,待銷售道具到位即正式公開。

新北市土城運校自辦市地重劃區

在運校重劃區,新潤機構-華潤建設「新潤花路」以及耀承建設「耀承一品」也都剛進場不久,皆訴求鄰近捷運頂埔站、科技廠的地段,前者規劃126戶住家,為24~37坪2~3房格局;後者規劃53戶(含4戶店面),為20~31坪2~3房格局。