新北土城「紅布朗花園」建案引人注目,結合科技新門戶和慢活新態度

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很多人在選擇居住地時,會考慮工作與家庭之間的距離以及生活便利性。宜居城市評比項目,包括「交通便捷、城市發展、醫療教育、綠意自然與生活便利」等,也是很多人購買房時的考慮標準。自 2016 年新北市土城暫緩重劃區」規劃完成以來,土城的發展潛力得到提升,並且作為科技走廊的正中心,更吸引了很多科技新貴和自住家庭的關注。

新北市府的「閃耀五星計畫」其中以「土城暫緩重劃區」的發展議題最充沛。位於科技走廊中央,北向遠東通訊園區與中和軟體園區,南朝永寧科技園區和頂埔科技園區,還有正在興建的中工雲宇宙,完善的產業廊道,加上 GOOGLE、Amazon、愛立信等國外大廠進駐,將土城形塑為科技新門戶。而2023年第四季推出的「紅布朗花園」坐落於 21000 坪的綠帶軸心,同時鄰近棒壘球場、運動中心等設施,以市區罕見的萬坪綠意與健康慢活概念打造,醞釀期間隨即引起熱烈討論。

鄰近萬大線 LG10 站(清水站),如今萬大線二期已順利招標,預計 2028 年完工,不只可在LG11 站轉乘板南線沿著頂埔站接軌三鶯線,更可從中正紀念堂起站銜接淡水信義線與松山新店線,雙北暢行無阻,通勤接送再也毋須煩惱。對於開車族則可以從台 65 線接上國道一號、三號,增設的金城交流道預計 2023 年動工,交通更便利。

茂德建設「紅布朗花園」位於新北土城司法特區第一環

茂德建設「紅布朗花園」位於新北土城司法特區第一環,司法特區總面積達 84 公頃,預計 2030年正式啟用,新北地方法院及地檢署將進駐,白領菁英的人口紅利流入,不只帶動地區機能,同時串聯行政園區、土城醫院以及 2025 年完工的統一複合商場,形成大司法生活圈,直接享受未來10 年的發展黃金期。同時本案基地所在的土城暫緩重劃區,僅需車程 3 分鐘就抵達家樂福商城,延吉街早晚市、裕民路商圈提供多元選擇,生活機能沒煩惱,重劃區的發展黑暗期這裡通通看不到。

擁有黃金綠建築標章的「紅布朗花園」,位於新北市土城區明德路、青雲路與青和街屬於三面臨路基地,同時擁有柑林埤溝水岸的永久棟距,規劃共 373 戶,格局 17~29 坪住家, 2~3 房設計適合小家庭、頂客族或是青銀同鄰等客層,劃分成兩棟進出人口結構單純,並預留電動車的車充電源符合未來綠能趨勢。

建築規劃由A8建築師事務所陳朝雄建築師擔綱,公共空間則由榮獲德國 iF 設計獎的呈境設計袁世賢總監規劃,景觀規劃大漢景觀徐世萃總監,讓待客從門面到內在氛圍猶如星級飯店的尊榮舒適。

紅布朗花園-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2026年第三季度
況:標準配備
格局規劃:二房(17~24坪)、三房(19~29坪)、2+1房(21~22坪)
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住商用
建案特色:重劃區近公園
基地地址:新北市土城區明德路&青雲路交叉口

紅布朗花園銷售資訊

建案單價:價格待定
車位價格:價格待定公開銷售銷售中
建案總價:價格待定
貸款成數:75% 付款方式
接待會館:新北市土城區明德路二段398-1號
社區規劃
車位配比:1:1.06
車位規劃:平面式395個、預留充電樁管線/線槽
棟戶規劃:4幢,5棟,366戶住家,5戶店面,2戶透天
樓層規劃:地上15層,地下6層
座向規劃:朝北
物業公司:無
管 委 會:暫未成立
管理費用:70元/坪/月
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
土地分區:第二種住宅
建造執照:111土建字第00488號
使用執照:暫無
建材說明:櫻花廚具、TOTO衛浴
公共設施:接待大廳

紅布朗花園建築設計

投資建設:茂德建設股份有限公司、眾德建設股份有限公司
營造公司:待定
企劃銷售:海沃創意行銷股份有限公司
建築設計:陳朝雄建築師事務所
景觀設計:大漢設計工程有限公司
公設設計:呈境室內裝修設計有限公司
燈光設計:無

紅布朗花園特色說明

  • 「紅布朗花園」位於新北市土城區明德路&青雲路交叉口,由茂德建設股份有限公司、眾德建設股份有限公司投資興建,陳朝雄建築師事務所建築設計,基地面積1334.74坪、建蔽率38.26%、公設比34.5%。
  • 樓層規劃為5棟地上15層、地下6層建築,共有366戶住家,5戶店面,2戶透天,格局坪數規劃為二房(17~24坪)、三房(19~29坪)、2+1房(21~22坪)。
  • 車位共規劃有395個平面車位,公共設施有接待大廳,結構採RC鋼筋混凝土,建材有櫻花廚具、TOTO衛浴。
  • 周邊環境,車程約6分鐘即可抵達學區清水國小,距中正國中則約4分鐘車程。公共建設方面,車程約4分鐘可至斬龍山遺址文化公園。生活採買方面,車程約3分鐘可達家樂福土城店,距延吉市場約5分鐘車程。
  • 交通方面,車程約5分鐘可至捷運土城站,距捷運海山站約7分鐘車程,亦可利用國道3號(土城交流道)、64快速道路與65快速道路。

交通出行
捷運系統:捷運海山站、捷運土城
高速公路:國道3號(土城交流道)
快速道路:64快速道路、65快速道路
高鐵系統:暫無
台鐵系統:暫無
其他方式:暫無
周邊機能
明星學區:清水國小、土城國小、中正國中
超商/賣場:家樂福、7-11、全家、寶雅、全聯
傳統市場:延吉市場
公共建設:土城國民運動中心、土城綜合球場、斬龍山遺址文化公園、土城金城公園
熱門商圈:清水商圈、延吉商圈、海山商圈、日月光廣場商圈
醫療機構:新北市土城醫院、廣川醫院
政府機構:土城區公所
其他配套:蝦皮店到店