星巴克基隆新豐門市易主,神揚建設1.1億現金收購

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被評選為「最美的星巴克」之一的基隆新豐門市,由溫泉會館改建而成,今年1月由神揚建設以1.1億元的金額無貸款現金接手。據了解,星巴克的租約已到期,建商接手的目的可能是為了日後推出住宅新案做準備。

這間星巴克門市位於基隆市中正區新豐街162巷309號,在2017年底開幕,營業至今已有6年半的時間。2020年時,富代投資以1.1億元買下這棟367.41坪的透天店面,其土地面積為931.77坪。

台灣房基隆新豐加盟店店長周威鋒表示,該店面位於基隆市中正區新豐街巷內,為兩層樓透天,建築齡僅15年,前身為溫泉會館,土地使用分區屬於住一用地,建商可規劃興建住宅大樓新案

目前基隆整體房價隨著大環境上漲,新豐街的社區大樓從1字頭房價,近期成交價已來到每坪21至26萬元,周邊的新成甚至有每坪36萬元的成交紀錄,因此也吸引建商在此獵地推案。台灣房統計實價登錄房情,最美星巴克所在的基隆市中正區,今年第一季均價為20.9萬元,相較於去年同期的18.2萬元,漲幅達15%。

台灣房集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,該透天位於巷底,地勢居高臨下,景觀清幽,且該區後方也有大塊住宅用地,若兩地主整合出手,對於未來推案更有利,開價至少會從30萬元起跳。