星期二, 21 3 月, 2023
Home城市遠見未來桃園市112土地公告現值出爐 「地王」蟬聯17年

桃園市112土地公告現值出爐 「地王」蟬聯17年

桃園區中正路、復興路口角地連續17年蟬聯「地王」

桃園市地價及標準地價評議委員會」評定通過112土地公告現值,漲幅達7.64%,其中桃園區中正路、復興路口角地,連續17年蟬聯「地王」,公告現值小漲至每坪約152.1萬元;最低地價區段為復興區第148號地價區段(赫威段-河川區用地),每坪562元,兩者相差2700餘倍。

地政局長蔡金鐘也說明,受航空城等整體開發區陸續開發建設,開發後變成公共設施及可建築用地,導致土地公告現值大增,扣除航空城開發區影響因素,全市調幅僅為3.63%,其中「地王」,111公告現值為每坪148.8萬元,112漲至每坪152.1萬元,漲幅約2.2%,至於公告現值最高區段為桃園區中正路從復興路到成功路段,每坪約129.9萬元。

此外雖然全國22縣市公告地價仍未完全出爐,但桃園市7.64%的漲幅仍然是全國之冠。

至於13區調幅,以大園區38.42%最高、第2、3名為蘆竹區12.54%、中壢區4.83%,主要是反映桃園航空城、機場捷運A21、菓林重劃區等整體開發區案,另觀音區4.12%係草漯重劃區開發效益,其他行政區漲幅依據為楊梅區3.43%、新區3.32%、龍潭區3.2%、大溪區2.94%、八德區2.83%、龜山區2.67%、平鎮區2.63%、桃園區2.1%,調幅最低為復興區僅0.15%。

蔡金鐘表示,土地公告現值調整係參考實價登錄資訊,並經地價及標準地價評議委員會採逐一行政區討論後評議通過,調整結果將於112元旦公告,屆時民眾可至地政局網站、桃園住宅及不動產資訊桃寶網查詢。

七都2023年公告現值漲幅及地王

縣市/縣市整體平均調幅 (%)/2023年地王地點/所在商圈/公告現值 (萬元/坪)/年漲幅 (%)/蟬聯年數

RELATED ARTICLES

升息效應、土建融資金緊縮、平均地權條例修法…台灣房市仍面臨轉弱風險

據樂屋網統計,過去降價物件多在6000到7000件左右,但去年烏俄戰爭引發地緣政治疑慮,加上升息和股市大跌等因素,全台灣房價調降物件數量自2022年3月開始逐漸上揚,同年11月達到高峰。在六都及新竹縣市的情況下,降價物件數量相似。但是,從去年12月開始,降價物件數量逐漸減少。今年1月,全國降價物件僅剩10483件,其中高雄市的物件數量最多,達到2721件,其次依序為台中市2032件、新北市1839件、桃園市925件、台南市920件,而台北市僅剩下781件,新竹縣市的物件數量最少,僅有511件。

買賣雙方拉鋸戰:北台灣預售屋市場價格攻防戰正式展開

最新的住展雜誌統計數據顯示,2023年2月北台灣的預售和新成屋市場在來客和成交組數方面都比1月稍微低迷了一些。但值得注意的是,這些數據還是顯示出買方對於出門看屋的興趣正在增加,並且成長率接近四成和近二成,顯示市場的活力依舊存在。可以看出房市買氣仍然不如人意。建商為了應對市場需求,紛紛採取緩推案的策略,同時也宣告市場進入了買賣雙方拉鋸戰的狀態。這意味著,房地產市場正處於一個買賣雙方持續博弈的時期,市場的動向將更加複雜和難以預測。

車牌中1數字即可爽玩劍湖山世界只要399元 汽車、機車都適用

3月遊樂園優惠來了!位在雲林的劍湖山世界大玩「車牌對對碰」,只要汽、機車車牌號碼對中「1、6、8」任一碼,車上每人玩樂園只要399元;另外,戶籍地址對中「六(限國字)或福」任一字六福村門票下殺599元、中2字450元。以下為您整理3月樂園最新優惠。

新北、桃園房市表現回溫,市況優於去年底水準

北台灣的房地產市場最近再度掀起了看屋潮。據住展資料顯示,房市六大指標中的來客組數和成交組數都有上升的趨勢,而議價率分數則維持持平,預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數分數則有下滑的趨勢。雖然房價仍未出現明顯的降幅,但看屋人潮卻反彈回升,住展雜誌企研室經理成采錡表示,看屋人潮多半是擺好姿態等待房價降低,實際上成交熱度較高的建案,仍以相對低價的建案為主。

Global Mall環球購物中心 228連假優惠攻略

228四天連假即將登場,Global Mall環球購物中心因應連假特別推出三大「限時多重好康」,包括天天撒購物金、消費滿額享點數2倍送、電影票以及點數放大、100點可兌換100元等。連假出遊人潮多,位於新北中和、屏東、板橋車站、新左營車站、桃園A8、南港車站、林口A9、桃園A19的八家分店集結近200家餐飲美食、娛樂體驗推出買1送1、第二套半價或7折起。

Most Popular

Recent Comments