桃園市112土地公告現值出爐 「地王」蟬聯17年

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桃園區中正路、復興路口角地連續17年蟬聯「地王」

桃園市地價及標準地價評議委員會」評定通過112土地公告現值,漲幅達7.64%,其中桃園區中正路、復興路口角地,連續17年蟬聯「地王」,公告現值小漲至每坪約152.1萬元;最低地價區段為復興區第148號地價區段(赫威段-河川區用地),每坪562元,兩者相差2700餘倍。

地政局長蔡金鐘也說明,受航空城等整體開發區陸續開發建設,開發後變成公共設施及可建築用地,導致土地公告現值大增,扣除航空城開發區影響因素,全市調幅僅為3.63%,其中「地王」,111公告現值為每坪148.8萬元,112漲至每坪152.1萬元,漲幅約2.2%,至於公告現值最高區段為桃園區中正路從復興路到成功路段,每坪約129.9萬元。

此外雖然全國22縣市公告地價仍未完全出爐,但桃園市7.64%的漲幅仍然是全國之冠。

至於13區調幅,以大園區38.42%最高、第2、3名為蘆竹區12.54%、中壢區4.83%,主要是反映桃園航空城、機場捷運A21、菓林重劃區等整體開發區案,另觀音區4.12%係草漯重劃區開發效益,其他行政區漲幅依據為楊梅區3.43%、新區3.32%、龍潭區3.2%、大溪區2.94%、八德區2.83%、龜山區2.67%、平鎮區2.63%、桃園區2.1%,調幅最低為復興區僅0.15%。

蔡金鐘表示,土地公告現值調整係參考實價登錄資訊,並經地價及標準地價評議委員會採逐一行政區討論後評議通過,調整結果將於112元旦公告,屆時民眾可至地政局網站、桃園住宅及不動產資訊桃寶網查詢。

七都2023年公告現值漲幅及地王

縣市/縣市整體平均調幅 (%)/2023年地王地點/所在商圈/公告現值 (萬元/坪)/年漲幅 (%)/蟬聯年數