發現疑似「白沙屯」「下埔頂」遺址,桃園科技工業園區第二期拚2024年底完工

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桃園科技工業園區第二期(桃科二期)2021年底開工,預計2024年底完工,不過,2012年環評報告、2016年考古遺址普查計畫分別發現疑似「白沙屯」、「下埔頂」遺址,預計2023年8月才能完成整個開挖計畫。桃園市地政局長蔡金鐘說,原則上,遺址儘量規劃在公設地,希望不影響開發期程。

蔡金鐘說,桃科二期面積約54.01公頃,規劃34.38公頃產業用地,其餘19.63公頃做為公共設施。白沙屯、下埔頂遺址相關資訊,早在2016年前就有大略雛型,當初就將兩遺址所在的土地儘量規劃成道路等公共設施,但受遺址影響面積達25.44公頃,因此仍有部分占用產業用地,無涉遺址產業用地面積約28.67公頃。

他說,白沙屯遺址2021年8月動工開挖,預計今年7月可完成。下埔頂遺址則是今年1月開挖,預計2023年7、8月間完成。為兼顧產業園區開發與文化資產保存,依據文化資產保存法,以變更施工方式或工程配置、重點區域搶救挖掘及開發範圍內全區監看等方式辦理,並與開發工程規劃期程一併檢討,減少對桃科二期開發案工期影響。

蔡金鐘說,桃科二期位於一期及白玉里旁,開發完成後規劃引進高科技產業及運輸物流等相關產業,預估可引進就業人口約7000人,為避免炒作土地,產業園區採「先租後售」制度,申請人應於土地點交後3年內完成建廠,才能進行土地所有權移轉登記,而土地權移轉登記3年內不得移轉他人,違者市府得依標售底價無息買回。

另外,桃科二期土地預登記作業,目前已有47家廠商登記,面積約57.69公頃,遠遠超過桃科二期規劃34.38公頃產業用地面積,顯示桃園產業熱絡,民間對產業用地需求甚鉅。