高雄「文丰青」由歐美建設二代卓昱延操盤,開賣僅58天完銷

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位於高雄市三民區,由歐美建設投注2億元興建的華廈「文丰青」於2019年底開賣,僅僅58天就完銷,一直保持完工銷售模式的歐美建設還有六個建案施工中,2020年下半年將有兩建案完工,接棒進場銷售,總銷合計約15億元,歐美董事長卓永富2020年1月9日指出,將維持每年有2個建案銷售的步調,但,2020年進場銷售的鳳青三期,每坪將挑戰30萬元的區域高價。

卓永富親自栽培卓昱延

歐美建設董事長卓永富相當年輕就有個30歲的兒子卓昱延,三年前從英國學成回國,卓昱延在倫敦帝國學院 (Imperial College London)取得「Bachelor of Science, Mathematics」學位,先把數學專長放一邊,卓永富拉在身邊整天跑工地,一對一傳授房地產經商之道,果然卓昱延「學霸」不是叫假的,2019年10月親自操盤「文丰青」銷售,開賣58天完銷,一戰成名。

卓昱延:歐美建設已經將近1年沒有成屋可賣

歐美建設二代卓昱延同時也擔任董事長特助指出,由於去年和前年銷售速度,優於預期,歐美建設已經將近1年,沒有成可賣,去年只在10月下旬,在三民陽明學區推出精品小「文丰青」,由林子森林伯諭聯合建築師事務所設計規劃,總銷約2億元,32戶的華廈產品,不過,儘管在推案量創新高、競爭更加激烈的年度,加上接近大選,「文丰青」仍 然脫穎而出,不到2個月,就銷售一空。卓昱延表示,歐美建設未來會推出多個景觀,包括即將在今年下半年完工銷售的楠梓藍田路的透天建案、以及鳳山文龍東路園藝試驗所旁的鳳青三期。

歐美建設董事長卓永富在1月9日尾牙指出,高雄大學生活圈藍田路的透天建案,規劃19戶透天產品,其中,沒有電梯的透天產品,每戶平均售價介於1,380萬元到1,580萬元,總銷大約3億元。同樣會在今年完工銷售的建案,則是鳳山熱帶園藝試驗所55公頃綠地第一排的20樓景觀卓永富表示,「開價要挑戰3字頭」,也將是該區的區域高價,「鳳青三期」總銷約12億元,共有56戶住家,產品介於50多坪到60多坪,屬於首換和部份首購產品。他說,興建中、預定2021年完工的建案,包括鳳山光遠案、以及苓雅正憲案,前規劃20幾坪到40坪,以2到3房為主的首購,67戶總銷約6億元,而正案案則有114戶,總銷約13億元,完工之後,才會進場銷售。

卓永富指出,目前高雄房市價量齊揚,為了做好市場區隔,歐美建設將轉型成為景觀的投資興建者,未來的大樓,「每棟都有view」。