台南九份子房市爆發:泰嘉開發引領區段新高潮 泰嘉一字寬成交驚見39.4萬元實登

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泰嘉開發在台南九份子重劃區的房地產崛起

近年來,泰嘉開發的品牌影響力在台南市九份子地區顯著提升,主要得益於該公司在此一戰略地帶的大量推案活動。從最初每坪房價僅為1字頭的情況,到現今區域房價普遍攀升至3字頭,泰嘉開發透過一系列成功的建案,如「水舞川」、「水雲川」到「泰嘉璞日」等,鞏固了其在九份子地區的領先地位。根據統計,2023年九份子地區的預售均價達到了35.55萬元,較2019年的16.28萬元飆升了118%,再次刷新該地區房價的歷史新高。

Google在台南科技工業園區的新資料中心與泰嘉開發的布局

全球最大的搜尋引擎公司Google決定在台南科技工業園區建設其在台灣的第二座資料中心,總投資金額高達260億元。泰嘉開發早已洞察該地區的潛力,購入了3742坪土地,計畫建設一個包含15層樓高、10戶地面商鋪和532戶住宅的綜合社區。此外,泰嘉開發在九份子繼續推進新建案,包括規劃在新台17線附近、擁有海景的高樓層住宅社區,這些新案的總銷額預計達到100億元,展現了泰嘉開發對台南九份子重劃區域發展的深刻信心。

九份子的房地產繁榮與市場評估

永慶不動產台南南科陽光加盟店的店東張家驊表示,九份子地區已成為台南市近年來推案量最大、戶數最多且房價增幅最快的新重劃區。泰嘉開發在該區大規模推案的戰略,不僅累積了大量的忠實客戶,更使其成為當地無可爭議的推案領導者。特別是位於台南市安南區國安段的「一字寬」,其單坪成交價已達39.4萬元,預示著九份子地區未來房價的上升空間,有望達到甚至超過每坪35萬元,進一步逼近4字頭的行情。

九份子與周邊區域房價的未來趨勢

九份子地區的房價上漲趨勢,以及Google資料中心的設立,無疑將進一步推高該地區以及鄰近區域的房地產價值。儘管九份子地區的科技工業園區因地理位置較遠而房價可能維持在3字頭中前段,但隨著泰嘉開發等公司的持續投資和開發,該地區房價有望實現穩定增長。市場專家預計,隨著更多高品質住宅的推出,九份子地區將成為台南市最具吸引力的居住和投資選擇之一。