璞園建築「築觀」中山北路唯一首席 層峰買家爭藏築觀

0
594

北市房市一級戰區,鎖定士林!萬眾矚目的北士科園區,以強勁建設動能帶動起繁華士林核心的價值,近來隸屬於「士林再生計畫」中的台北藝術中心已經啟用,如火如荼興建中的還有士林捷運站TOD案與捷運環狀北環段,未來還有民間自辦的士林紙廠開發案以及新光紡織舊址開發等重磅計畫,士林再次成為台北市最受高度關注的區域。

十年才一巧遇 中山北路唯一新案

士林地理位置優異,大環境周圍受到大屯山系與劍南山圍繞,高綠覆率環境生活氛圍舒適愜意,不只可遠觀陽明山山景,還有雙溪流徑,是台北市中心少見擁有親山近水宜居條件的區域。交通位處樞紐位置,除了有捷運淡水信義線行經,前往快速道路與國道交流道都很便捷,商圈機能到位,食衣住行育樂皆能滿足,宜動宜靜的居住感,身受層峰客青睞。

因士林市心開發已飽和,要覓得一塊可開發的素地十分困難,尤其要在台北市燙金中山北路上求得一席更是難求,近期由璞園建築團隊-築觀建築所投資興建的「築觀」,基地為位於中山北路五段上,為一塊稀有面寬達62米、660坪的黃金角地,中山北路百年官道銜接天母純住宅區、士林官邸特區與陽明山仰德大道,該路段幾十年未有新案推出,「築觀」甫公開就受到各界關注。

均質50-65坪產品 市心少見三面絕版採光

別於過去中山北路多是大坪數的豪宅設計,「築觀」建築蓋至地上21層、地下4層,主推均質50-65坪規劃,單層僅5戶規劃,戶戶採毛胚交,室內可依據需求規劃至3-4房,為滿足大坪數層峰買家的需求,高樓層可規劃為合併戶,對實力深厚的企業主和隱形富豪買家來說,更具備資產配置的靈活性,一戶自住一戶長期置產,或一戶自住另一戶為二代子女購這類型「買1帶1」的成交案例不少。

吳聲明建築師操刀設計

建築外觀邀請到師承英國建築大師諾曼·福斯特的吳聲明建築師操刀設計,建築外觀運用大量的玻璃帷幕與石材帷幕,不僅保留最美的綠景與市景給住戶,戶戶托開式規劃,營造出獨立空間,室內得以謙讓出三至四面的採光面,加上樓高3米6,享有絕佳視野。

犧牲店面 罕見純住宅社區

築觀建築捨棄了店面的設計,社區全然打造純住宅社區,零店面設計將空間規劃為公設區使用,一樓為挑高6米迎賓大廳LOBBY、瑜珈教室、半戶外空間、庭園走廊、與戶外泳池,14-15樓挑高7.2米規劃有LOUNGE BAR與空中景觀健身房,頂樓有規劃12人頂級家宴廳及交誼廳,為頂級層峰買家保留市心絕版美景與隱私性。

專案經理分析,在北士科重大建設利多帶動之下,士林為台北市開發相當完熟的區域,擁有的建設動能十分強勁,由於腹地內老舊房子多,未來這區塊都更動能十分值得關注。目前已購客多為與士林有地緣關係的傳統產業企業主與自營商,另外還有不少是與內湖科技園區有地緣關係的層峰買家,多半看好「築觀」基地稀有性、產品獨特性與築觀建築的品牌價值性,席次限量珍藏要把握。