台北天母向來被喻為「真天龍國」，許多外館駐台人員、外企高階主管落腳於此，造就了天母獨特的氛圍。美食匯聚、生活機能齊全的德行東路，在當地人心目中，更盛載著「家」的味道……。儘管建築物會積累時間的刻痕，歲月卻帶不走天母獨特的味道，近幾年政府推動都市更新，更為老城區持續發展提供了新的機遇。
璞園讓建築成為街廓最優雅的風景
「城市發展不能只有量的增加，更要追求現有都市品質的提升。」看重每一塊土地的靈魂，璞園建築團隊深耕天母士林，持續推動都市更新。繼士林「璞園知山」、「璞園天玉」、北投「璞園袖裡春」，今年更深入德行東路靜巷，一口氣推出預售案「璞園泊隱」，以及與誠寬建設合作的成屋「日日好日」，要讓建築成為城市街廓中最優雅的風景，為天母人譜寫延續情感的現代生活意象。
璞園初心不變，「堅持蓋好宅」
在許多購屋客的眼中，璞園品牌早已是「優質、誠信」的代名詞。懷抱「堅持蓋好宅」的初心，璞園建築團隊志在創造價值，而非價格。除了實踐「10年防水保固、7年設備保固、無毒環境保證、獨創專利制音樓板隔音」，傲視業界，璞園從土地開發、蓋房子到銷售都採一條龍服務，還有房仲部門，幫房子找到下一個珍惜它的主人，多年來吸引不少鐵粉指名要住璞園蓋的房子，直言「買房跟著璞園買就對了。」
一半城市一半山，重塑天母居住價值
漫步在台灣欒樹大道，轉進天母德行東路260巷，彷彿來到日本輕井澤，乾淨清新的街道、悠然慢活氛圍，讓人心情一下子舒展開來。「璞園泊隱」座落在陽明山麓下，2公里內有4家時尚百貨、3所國際學校，並鄰近天母運動公園、台灣最大醫療系統，享有「一半城市一半山」、在家就能與自然共居的優雅生活。絕版500坪大基地，SC鋼骨制震結構，70坪齊質雙併，讓天母人住得更好。
高耐震SC鋼骨系統 屹立百年建築 耐震系數超過一般住宅 更加安全穩固
「璞園泊隱」座落於堅硬安山岩層基礎穩固，筏式高勁度深300cm基礎底版厚度80cm。且結構設計要求從一般大樓結構規範EPA=0.24G提昇至0.26G係數；設計耐震震度：從規範5級強提高至6級；並採用日本國家級住友制震，極高韌性，可抵抗高處的強風或地震。
同樣位於德行東路260巷、已經完工的「日日好日」外觀由清水模名家林友寒建築師操刀，展現靜謐悠遠的日式建築美學，頂樓請來吳書原設計師，運用陽明山原生物種打造空中花園，讓住戶享受自家的山林野境，為生活描繪一隅自然風光，重塑天母的居住價值。規劃為45-63坪，對從小在天母長大、捨不得離開天母的二代，或是換屋客群、退休族群來說，是錯過不再的珍稀首選。
璞園泊隱-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2027年第四季度
交屋屋況：毛胚屋
格局規劃：開放格局(70~109坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住家用
建案特色：明星學區、近公園、制震宅
基地地址：台北市士林區、德行東路260巷7號
貴賓專線：(02)2833-5188
接待中心：台北市士林區德行東路260巷7號旁
璞園泊隱銷售資訊
建案單價：價格待定
車位價格：250~330 (萬)公開銷售銷售中
建案總價：價格待定
貸款成數：40% 付款方式
接待會館：台北市士林區、德行東路260巷7號
社區、規劃
車位配比：1:2.38
車位規劃：平面式76個、預留充電樁管線/線槽
棟戶規劃：1幢，1棟，32戶住家
樓層規劃：地上19層，地下4層
座向規劃：朝北
物業公司：待定
管 委 會：暫未成立
管理費用：155元/坪/月
結構工程：SC鋼骨結構
土地分區：第三種住宅區
建造執照：111建字第0246號
使用執照：暫無
建材說明：Leicht廚具、TOTO/Duravit衛浴、Hangrohe /Axor五金
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar
璞園泊隱建築設計
投資建設：璞元建設股份有限公司
營造公司：璞承營造股份有限公司
企劃銷售：璞全廣告
建築設計：黃翔龍建築師事務所
景觀設計：無
公設設計：禹連泉
燈光設計：無
璞園泊隱特色說明
- 「璞園、泊隱」位於台北市士林區、德行東路260巷7號，由璞元建設股份有限公司投資興建，璞承營造股份有限公司營造，黃翔龍建築師事務所建築設計，基地面積500.02坪、建蔽率44.33%。
- 樓層規劃地上19層，地下4層建築，共有32戶住家，格局坪數規劃開放格局70~109坪。車位方面，規劃76個平面式車位，結構採SC鋼骨造，採毛胚交屋，建材有Leicht廚具、TOTO/Duravit衛浴、Hangrohe /Axor五金。
- 學區、方面，步行約3分鐘可達芝山國小，步行約5分鐘可至蘭雅國中。
周邊環境，步行約8分鐘可至大葉高島屋，步行約11分鐘可至天母運動公園、，車程約4分鐘可至遠東SOGO(台北天母店)。 - 生活採買方面，步行約3分鐘可達家樂福超市(士林德行東店)，步行約11分鐘可至士東市場。
璞園泊隱交通出行
捷運系統：芝山捷運站
高速公路：暫無
快速道路：暫無
高鐵系統：暫無
台鐵系統：暫無
其他方式：暫無
璞園泊隱周邊機能
明星學區、：芝山國小、蘭雅國中、天母國中
超商/賣場：家樂福、大葉高島屋
傳統市場：士東市場
公共建設：暫無
熱門商圈：高島屋、SOGO、新光三越
醫療機構：陽明醫院、榮總醫院、振興醫院
政府機構：士林地方法院
其他配套：暫無
