璞園「璞園泊隱」再造天龍國輕井澤賦予德行東路新魅力

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台北天母向來被喻為「真天龍國」,許多外館駐台人員、外企高階主管落腳於此,造就了天母獨特的氛圍。美食匯聚、生活機能齊全的德行東路,在當地人心目中,更盛載著「家」的味道……。儘管建築物會積累時間的刻痕,歲月卻帶不走天母獨特的味道,近幾年政府推動都市更新,更為老城區持續發展提供了新的機遇。

璞園讓建築成為街廓最優雅的風景

「城市發展不能只有量的增加,更要追求現有都市品質的提升。」看重每一塊土地的靈魂,璞園建築團隊深耕天母士林,持續推動都市更新。繼士林「璞園知山」、「璞園天玉」、北投「璞園袖裡春」,今年更深入德行東路靜巷,一口氣推出預售案「璞園泊隱」,以及與誠寬建設合作的成「日日好日」,要讓建築成為城市街廓中最優雅的風景,為天母人譜寫延續情感的現代生活意象。

璞園初心不變,「堅持蓋好宅」

在許多購客的眼中,璞園品牌早已是「優質、誠信」的代名詞。懷抱「堅持蓋好」的初心,璞園建築團隊志在創造價值,而非價格。除了實踐「10年防水保固、7年設備保固、無毒環境保證、獨創專利制音樓板隔音」,傲視業界,璞園從土地開發、蓋房子到銷售都採一條龍服務,還有房仲部門,幫房子找到下一個珍惜它的主人,多年來吸引不少鐵粉指名要住璞園蓋的房子,直言「買房跟著璞園買就對了。」

一半城市一半山,重塑天母居住價值

漫步在台灣欒樹大道,轉進天母德行東路260巷,彷彿來到日本輕井澤,乾淨清新的街道、悠然慢活氛圍,讓人心情一下子舒展開來。「璞園泊隱」座落在陽明山麓下,2公里內有4家時尚百貨、3所國際學校,並鄰近天母運動公園、台灣最大醫療系統,享有「一半城市一半山」、在家就能與自然共居的優雅生活。絕版500坪大基地,SC鋼骨制震結構,70坪齊質雙併,讓天母人住得更好。

高耐震SC鋼骨系統 屹立百年建築 耐震系數超過一般住宅 更加安全穩固

璞園泊隱」座落於堅硬安山岩層基礎穩固,筏式高勁度深300cm基礎底版厚度80cm。且結構設計要求從一般大樓結構規範EPA=0.24G提昇至0.26G係數;設計耐震震度:從規範5級強提高至6級;並採用日本國家級住友制震,極高韌性,可抵抗高處的強風或地震。

同樣位於德行東路260巷、已經完工的「日日好日」外觀由清水模名家林友寒建築師操刀,展現靜謐悠遠的日式建築美學,頂樓請來吳書原設計師,運用陽明山原生物種打造空中花園,讓住戶享受自家的山林野境,為生活描繪一隅自然風光,重塑天母的居住價值。規劃為45-63坪,對從小在天母長大、捨不得離開天母的二代,或是換客群、退休族群來說,是錯過不再的珍稀首選。

璞園泊隱-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2027年第四季度
況:毛胚
格局規劃:開放格局(70~109坪)
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住家用
建案特色:明星學區、近公園、制震
基地地址:台北市士林區、德行東路260巷7號
貴賓專線:(02)2833-5188
接待中心:台北市士林區德行東路260巷7號旁

璞園泊隱銷售資訊

建案單價:價格待定
車位價格:250~330 (萬)公開銷售銷售中
建案總價:價格待定
貸款成數:40% 付款方式
接待會館:台北市士林區、德行東路260巷7號
社區、規劃
車位配比:1:2.38
車位規劃:平面式76個、預留充電樁管線/線槽
棟戶規劃:1幢,1棟,32戶住家
樓層規劃:地上19層,地下4層
座向規劃:朝北
物業公司:待定
管 委 會:暫未成立
管理費用:155元/坪/月
結構工程:SC鋼骨結構
土地分區:第三種住宅
建造執照:111建字第0246號
使用執照:暫無
建材說明:Leicht廚具、TOTO/Duravit衛浴、Hangrohe /Axor五金
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar

璞園泊隱建築設計

投資建設:璞元建設股份有限公司
營造公司:璞承營造股份有限公司
企劃銷售:璞全廣告
建築設計:黃翔龍建築師事務所
景觀設計:無
公設設計:禹連泉
燈光設計:無

璞園泊隱特色說明

  • 璞園、泊隱」位於台北市士林區、德行東路260巷7號,由璞元建設股份有限公司投資興建,璞承營造股份有限公司營造,黃翔龍建築師事務所建築設計,基地面積500.02坪、建蔽率44.33%。
  • 樓層規劃地上19層,地下4層建築,共有32戶住家,格局坪數規劃開放格局70~109坪。車位方面,規劃76個平面式車位,結構採SC鋼骨造,採毛胚交,建材有Leicht廚具、TOTO/Duravit衛浴、Hangrohe /Axor五金。
  • 學區、方面,步行約3分鐘可達芝山國小,步行約5分鐘可至蘭雅國中。
    周邊環境,步行約8分鐘可至大葉高島,步行約11分鐘可至天母運動公園、,車程約4分鐘可至遠東SOGO(台北天母店)。
  • 生活採買方面,步行約3分鐘可達家樂福超市(士林德行東店),步行約11分鐘可至士東市場。

璞園泊隱交通出行

捷運系統:芝山捷運站
高速公路:暫無
快速道路:暫無
高鐵系統:暫無
台鐵系統:暫無
其他方式:暫無

璞園泊隱周邊機能

明星學區、:芝山國小、蘭雅國中、天母國中
超商/賣場:家樂福、大葉高島
傳統市場:士東市場
公共建設:暫無
熱門商圈:高島、SOGO、新光三越
醫療機構:陽明醫院、榮總醫院、振興醫院
政府機構:士林地方法院
其他配套:暫無