甲山林建設公司二代祝藝接班 2019年3月任甲山林建設總經理

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祝文宇獨子祝藝升任甲山林建設總經理

甲山林機構董事長祝文宇兒子,第二代,年僅28歲的祝藝正式接棒;祝文宇表示,獨子祝藝學習力強、管理行銷能力不錯,在代銷事業歷練已漸趨完備,決議2019年3月起正式升任甲山林建設總經理。

祝藝則謙虛地自比「阿斗」還在學習,還要向甲山林的「諸葛亮」也就是執行長李俊平討教。

甲山林機構是國內前三大代銷業者,一年接案量有千億元規模,對於房地產市場具有重要影響力。國內建商也慢慢展開交棒,不過祝藝僅28歲,相當年輕。機構董事長縱橫房地產近40年,市場人稱「老祝」的祝文宇,房地產經營版圖橫跨建設、代銷、飯店等事業,對於集團接班之路,早在四、五年前就已鋪路,讓其子祝藝退伍後就到公司磨練;外表相當霸氣的祝文宇,卻跟其子祝藝相處就跟朋友一般。

祝文宇強調,房地產是在地化的傳統產業,面對網路科技化的興起,代銷業者的行銷、思維必須改變,這也是傳統業者最欠缺的一塊。不過,在祝藝進入集團歷練後,發現他行銷能力不錯,尤其是網路行銷部分,透過精準的廣告投放,不僅為案場帶來實際看人潮,更進一步提升建案成交率,連業主都豎起大拇指,讓祝文宇相當欣慰。

祝藝坦言,大約三至四年前,甲山林在行銷策略上的轉變,自己有從旁提供意見,但還是父親做決策;目前甲山林網路與其他廣告投放量達到8:2,在廣告文案上也有修正,暫時已達到一個平衡且有效的狀態,但每周都還是需要開會檢討,才能掌握最精準的廣告投放效果。身為父親祝文宇認為,祝藝在代銷的操刀成績不錯,像是產品規劃、商品呈現等相當到位後,認為他可以進入下一個階段、建設部門磨練,接下來包括如何選地、買地,新案設計規劃,到建案工程發包、執行等相關事宜,他都必須要學習,讓他邊做邊學,加上祝文宇在旁邊指導,相信祝藝很快就會上手。

不過,自比為阿斗的祝藝,實際上對於市場極為敏銳,2016年甲山林轉投資的娛樂事業就是由祝藝主導,目前在市場上已推出二款PC單機遊戲、一款手遊,今年6月打算再推出一款手遊,力拚2020年甲山林娛樂要轉虧為盈。