星期日, 26 3 月, 2023
Home房地產大市場甲山林建設公司二代祝藝接班 2019年3月任甲山林建設總經理

甲山林建設公司二代祝藝接班 2019年3月任甲山林建設總經理

祝文宇獨子祝藝升任甲山林建設總經理

甲山林機構董事長祝文宇兒子,第二代,年僅28歲的祝藝正式接棒;祝文宇表示,獨子祝藝學習力強、管理行銷能力不錯,在代銷事業歷練已漸趨完備,決議2019年3月起正式升任甲山林建設總經理。

祝藝則謙虛地自比「阿斗」還在學習,還要向甲山林的「諸葛亮」也就是執行長李俊平討教。

甲山林機構是國內前三大代銷業者,一年接案量有千億元規模,對於房地產市場具有重要影響力。國內建商也慢慢展開交棒,不過祝藝僅28歲,相當年輕。機構董事長縱橫房地產近40年,市場人稱「老祝」的祝文宇,房地產經營版圖橫跨建設、代銷、飯店等事業,對於集團接班之路,早在四、五年前就已鋪路,讓其子祝藝退伍後就到公司磨練;外表相當霸氣的祝文宇,卻跟其子祝藝相處就跟朋友一般。

祝文宇強調,房地產是在地化的傳統產業,面對網路科技化的興起,代銷業者的行銷、思維必須改變,這也是傳統業者最欠缺的一塊。不過,在祝藝進入集團歷練後,發現他行銷能力不錯,尤其是網路行銷部分,透過精準的廣告投放,不僅為案場帶來實際看人潮,更進一步提升建案成交率,連業主都豎起大拇指,讓祝文宇相當欣慰。

祝藝坦言,大約三至四年前,甲山林在行銷策略上的轉變,自己有從旁提供意見,但還是父親做決策;目前甲山林網路與其他廣告投放量達到8:2,在廣告文案上也有修正,暫時已達到一個平衡且有效的狀態,但每周都還是需要開會檢討,才能掌握最精準的廣告投放效果。身為父親祝文宇認為,祝藝在代銷的操刀成績不錯,像是產品規劃、商品呈現等相當到位後,認為他可以進入下一個階段、建設部門磨練,接下來包括如何選地、買地,新案設計規劃,到建案工程發包、執行等相關事宜,他都必須要學習,讓他邊做邊學,加上祝文宇在旁邊指導,相信祝藝很快就會上手。

不過,自比為阿斗的祝藝,實際上對於市場極為敏銳,2016年甲山林轉投資的娛樂事業就是由祝藝主導,目前在市場上已推出二款PC單機遊戲、一款手遊,今年6月打算再推出一款手遊,力拚2020年甲山林娛樂要轉虧為盈。

RELATED ARTICLES

政府重拳打擊炒房,房市成交量下滑? 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤!

每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一,但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響,成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而,就在政府大力打擊炒房之時,預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量,顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事,但建商卻據此爭取時間,賣多少算多少,這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。

超慷慨!台中建商派發股利爭奪投資人!派發率高達8成!

台中建商公開宣布2022年的盈利與股息,不管獲利多或少,董事會都慷慨派發股利,派發率都超過了8成。總太地產(3056)2022年每股賺進了9.81元,大手筆計畫發放8.2元的股利;順天(5525)獲利2.39元,打算發2.1元的股利;櫻花建(2539)賺得2.05元,將發放1.8元的股利;富宇(4907)雖然僅賺0.1元,但仍慷慨分紅1.2元!

【現金股利殖利率11.5%】總太地產大方回饋股東!配發現金股利4.1元及盈餘轉增資配股4.1元!

總太地產(3056)於2023年3月14日的董事會上,歡欣鼓舞地通過了去年度的財報!全年營收高達86.9億元,每股獲利(EPS)創下近十年來的新高——達到了驚人的9.81元!這說明總太地產(3056)在台中多年來的經營有果,營運表現一直保持在高水平。

台南在地建商宗大建設推出「宗大青田」友善鄰里微造鎮 為居民打造獨特的生活體驗

台南因南科在市場上引起了熱烈的討論,不僅半導體產業蓬勃發展,許多未來新興科技產業的版圖也正悄然佈局在仁德區。京城建設與三地攜手合作,計畫在國道一號仁德交流道旁打造3.38萬坪的「仁德智慧科技園區」。另外,南紡集團也計畫將仁德暨化纖廠區共46公頃土地,轉型為「南紡科技園區TST PARK」,並以5G、AI智慧相關產業為發展主軸,讓仁德從傳統的隱形冠軍傳產重鎮,升級為智慧產業聚落。

泉宇建設推危老都更方案 吸引中高層客群入主台中五期周邊

即將實施的《平均地權條例》修正案可能會對台灣房地產市場造成衝擊,然而,建商們正在採取措施應對這個新的挑戰。事實上,許多建商正在把目光投向一些舊城區,並且開始發展剛性需求的市場。在這樣的背景下,泉宇建設2022年在台中七期推出了危老都更方案,現在又在西區推出了「泉宇VIVA」新案,主要鎖定中高層客群。

Most Popular

Recent Comments