建設公司不賣房 磐鈺「草間漫漫」賣的是生活品味

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當你見到磐鈺營建機構的作品,會有一種協調的舒服感,這種感覺不只是視覺,而是從內心感受到的怡然自得,這樣的建築氣質沒有炫麗的雕梁畫棟,也沒有磅礡的氣勢萬鈞,卻在茫茫房海中鶴立雞群,然而這不是特立獨行,而是高瞻遠矚的時代先驅。

英國蓮花跑車創辦人科林.查普曼Colin Chapman

不同領域都會出現一群當代先驅,這群人為數不多,卻能引領潮流,在開創的道路上也為後方的追隨者披荊斬棘;英國蓮花跑車創辦人科林.查普曼,他是一位設計工程師以深厚的專業知識結合創意,將平凡的車子變成賽場上的霸主,就算馬力不如人,卻能跑出比法拉利更快的速度,靠的就是比別人更先一步的思維,創造出如今廣泛應用的單體座艙、導流板、還有強大到被禁用的活動側裙,因他總是能創造別人想像不到的設計。

台灣建築界開拓者,磐鈺營建機構總經理張立杰

在台灣建築界,也有一位跟英國科林.查普曼一樣的開拓者,他就是磐鈺營建機構總經理張立杰

張立杰促成台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法

你或許聽過「宜居綠建築」,或是「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」,但是你可能不知道,促成這項法規的不是專家學者,而是「磐鈺雲華」這座劃時代建築;張立杰回憶,打造「磐鈺雲華」花了7年時間,開了上千場的會議,並結合新加坡WOHA建築專業團隊,在沒有參考案例之下,成功打造垂直綠化的建築;「磐鈺雲華」在規劃設計時,考量植物特性及材料力學,還要思考未來的養護方式及成本。

所以「磐鈺雲華」不只是一棟建築,還是綠建築的先驅,在有了「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」後,張立杰也不藏私,公開移居住宅的核心及高空綠化的關鍵,加速產業進步,更讓台中的城市建築美學向上提升。

均衡,才能登峰造極,這是科林.查普曼的致勝方程式,唯有各方面恰到好處才能擊敗強者。張立杰打造建築,也是以均衡為設計核心,他認為小品住宅不要讓空間壓縮生活環境,公設規劃剛剛好就好,多了反而是負擔,公設是讓住戶有交流的空間,而人跟人之間的互動與溫暖,也是小品住宅必須具備條件。

磐鈺最新建案「草間漫漫」由張景堯建築師操刀,以人為本、簡單不單調、豐富不複雜的理念貫徹建築規劃,41戶純住宅竟有多達11種格局,標準層有跳島大露台,高樓層漸退為3併、2併,部分戶型陽台大膽轉向45度,面對植物園景觀,視野最佳的頂樓則設置觀景亭,新穎設計不落窠臼。由於周圍都是矮房視野極佳,高樓層有植物園的悠然視野,加上垂直綠化的宜居設計,除外每戶大面積採光也是磐鈺建築的DNA;如此優雅且極具人文的住宅只有珍稀的41戶,若想要擁有綠園道品味的生活環境,「草間漫漫」會是一件值得入手的逸品。

草間漫漫-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2026年第二季度
格局規劃:二房(30、35坪)、三房(44~55坪)
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住家用
建案特色:近公園景觀
基地地址:台中市北區梅亭街、華興街
接待會館:台中市南屯區大墩十二街266號
車位配比:1:1.49
車位規劃:平面式61個
棟戶規劃:1幢,1棟,41戶住家
樓層規劃:地上13層,地下3層
座向規劃:朝北、朝南、朝西
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
土地分區:第二種住宅
建造執照:111中都建字第02122號
建材說明:RC鋼筋混凝土,廚具:noblessa、BOSCH洗碗機,衛浴:TOTO、Panasonic、Studor吸氣閥,五金:Hansgrohe,其他:YKK-AP複層玻璃、VAF新風系統、BWT過濾系統、長庚生物科技活水系統
投資建設:磐鈺建設股份有限公司
營造公司:恆笙建築開發股份有限公司
企劃銷售:磐鈺建設股份有限公司
建築設計:張景堯聯合建築師事務所
景觀設計:恆居設計

草間漫漫 特色說明

「草間漫漫」位於台中市北區梅亭街、華興街,由磐鈺建設股份有限公司投資興建,恆笙建築開發股份有限公司營造,張景堯聯合建築師事務所建築設計,基地面積362坪、建蔽率43.38%、公設比34%,樓層規劃為1棟地上13層,地下3層建築,共有41戶住家,格局坪數規劃二房(30、35坪) 、 三房(44~55坪)。

車位共規劃61個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、廚藝教室、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:noblessa、BOSCH洗碗機,衛浴:TOTO、Panasonic、Studor吸氣閥,五金:Hansgrohe,其他:YKK-AP複層玻璃、VAF新風系統、BWT過濾系統、長庚生物科技活水系統。

周邊環境,車程約2分鐘即可抵達學區健行國小,距忠明高中(國中部)約3分鐘車程,車程約2分鐘可至國立自然科學博物館、國立自然科學博物館植物園。

生活採買方面,車程約1分鐘可達楓康超市 健行店、小北百貨 台中健行店,距大潤發 忠明店約4分鐘車程,車程約7分鐘可達東興市場。交通方面,約7分鐘車程可至文心中清站,亦有國道1號及74快速道路可利用,輕鬆往來各縣市。