美國升息迫使房市降溫 聯準會主席鮑爾認為是件好事

據樂屋網統計，過去降價物件多在6000到7000件左右，但去年烏俄戰爭引發地緣政治疑慮，加上升息和股市大跌等因素，全台灣房價調降物件數量自2022年3月開始逐漸上揚，同年11月達到高峰。在六都及新竹縣市的情況下，降價物件數量相似。但是，從去年12月開始，降價物件數量逐漸減少。今年1月，全國降價物件僅剩10483件，其中高雄市的物件數量最多，達到2721件，其次依序為台中市2032件、新北市1839件、桃園市925件、台南市920件，而台北市僅剩下781件，新竹縣市的物件數量最少，僅有511件。

台灣房市開始降溫，台北市各區域開始出現調降價格的情況，其中北投稻香路一帶的「晴靚大地-一靚」建案成為北市目前平均開價最低的建案，平均每坪47萬元，下修幅度超過14.5%。

隨著疫情逐漸緩和，全球旅遊產業開始復甦，各大酒店品牌也開始計畫全球擴張，為旅客們帶來更多豐富的旅遊體驗。其中，2023年將會是酒店品牌陸續開幕的一年。首先來看期盼已久的日本東京寶格麗「Bulgari Hotel Tokyo」，擁有全世界最高的天空露台之一，從這裡可以俯瞰整個東京市區，絕對是旅遊者必遊的景點之一。位於英國倫敦的半島酒店「The Peninsula London」擁有200間客房和公寓的豪華酒店，位於倫敦市中心，鄰近海德公園和白金漢宮，是倫敦市區內最矚目的酒店之一。還有麗思卡爾頓隱世「Ritz-Carlton Reserve」、六善Six Senses等品牌的分號也將陸續開幕，為旅客帶來更多選擇。其中，位於印度洋上的馬爾地夫的六善酒店將開設新的分店，讓旅客能夠在海天一色的美景中盡情享受度假時光。

為了擴大吸引美國、加拿大旅客來台旅遊，交通部觀光局特別邀請了曾榮獲艾美獎的主持人Erica Olsen來台，進行參訪台灣歷史文化起源地-台南的行程，拍攝精彩的旅遊節目。此行中，台南市政府觀光旅遊局的代理局長林國華特別代表市長黃偉哲前來探班，並贈送了台南特色的伴手禮-百年老店振發茶行經典手作茶組以及愛文芒果、晶鑽鳳梨果乾，供外賓品嚐。目的是透過國際媒體拍攝的旅遊節目，吸引更多國際旅客來台南體驗不一樣的旅遊風貌，為疫情後的國際旅遊市場繼續注入活力。

高雄輕軌全線預計2023年底通車，輕軌「成圓」過程，大順路一帶進入交通黑暗期，鄰近住戶大嘆出入不便，但據信義房屋分析發現，不少購屋客仍看好輕軌建設，沿線以美術館特區的市立聯合醫院站，房地產成交量居冠，大樓成交均價達30.12萬，透天均價更達36.54萬。