台中七期豪宅：創新交易紀錄，成房市焦點
台中7期高端住宅市場在2024年正式進入「百萬」時代。位於台中市西屯區惠民路的「聯聚理安大廈」於10月1日至12日間創下12筆交易，每戶總價超過1億元，單價全面突破百萬元大關，最高單價達127.2萬元。此紀錄不僅是近年來台中房市的巔峰，也再次證明該案的市場價值與定位準確，受到專家與買家的一致肯定。
惠民路上的豪宅巔峰：國家歌劇院正對首排
「聯聚理安大廈」基地位於台中國家歌劇院正對面，占地840坪，規劃地上39層、地下五層，提供110至220坪的大坪數設計，總銷金額高達120億元。其地段之優越使其在市場推出前就吸引眾多目光，並成為豪宅市場的話題中心。地理位置加上頂級設計，讓該案具備無可匹敵的市場競爭力。
單價再創巔峰：百坪豪宅的價格新高
該案的35樓以138坪（含3車位）成交價1.52億元成為七期歷史新高，車位每坪單價達127.2萬元，總價相當於首購族的完整購屋預算。儘管以毛胚房形式交易，仍不影響其受到高端買家的青睞，進一步證明該案作為高端市場領航者的地位。
豪宅設計新潮流：突破傳統，注重綠化與現代感
「聯聚理安大廈」在設計上跳脫過去七期豪宅常見的新古典風格，採用玻璃帷幕與陽台綠化，充分展現現代化與環保結合的建築理念。該設計理念不僅吸引了品牌粉絲，也讓其在豪宅市場中脫穎而出，成為新時代設計潮流的代表。
豪宅市場穩定劑：七期地位再度提升
在央行打房政策重壓之下，台中豪宅市場仍逆勢而上。「聯聚理安大廈」的成功不僅捍衛了七期豪宅的市場地位，也對整體房市信心起到了穩定作用，成為「安定丸」般的象徵。資深業者指出，七期憑藉精準的市場定位，再次證明其不受短期景氣波動影響的韌性。
大坪數豪宅需求升溫：吸引台商與企業主
「聯聚理安大廈」以大坪數規劃為主，鎖定回流台商與企業主等高資產族群，成功抓住目標客群的需求。市場趨勢顯示，大坪數產品已逐漸成為豪宅市場的主流，未來這類產品將持續受到高端買家的追捧，並進一步提升七期房市的競爭力。
豪宅新案例的啟示：預售市場的潛力無限
隨著「聯聚理安大廈」的成功，其他建商如寶璽建設也開始推出大坪數產品，包括惠文路與文心一路交界的全新預售案，規劃100至130坪的超大戶型。此舉顯示出豪宅市場正朝著更高品質與更大空間的方向發展，未來可期。