興富發全台建案陸續恢復施工 看好商辦市場

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興富發(2542)在6月13日舉行股東會,董事長曹淵博說,全台灣除了台中以外,各個建案已陸續恢復施工,目前台中8個現場停工個案,也正在申請復工。

對於今年房市看法,發言人廖昭雄副總指出,平均地權條例過關後,房市將受到影響,不過,剛性需求還是在的。以目前商辦的投報率來看,還是有吸引力,預期市場買盤將轉入商辦市場。興富發今年將在北市推出兩筆商辦,包括總銷73億元的南港T1,此案已完工,及復興南路總銷150億元的個案。

興富發今日股東會決議配息0.5元及配股1元,合計1.5元。

上市建商興富發2022年營收266.27億元,毛利率33.6%,年增2.67個百分點,稅後純益37.41億元,年減54.3%,每股純益2.29元。

興富發強調,房地產市場的剛性需求不會消失,端看產品定位,觀察全台市場,總價在650~1,300萬住宅剛需首購產品、重劃區商辦都有極大的需求。

在土地開發方面,興富發指出,將轉向參與公部門標案、合建開發,降低對融資的依存度。包括合併子公司,未來七年計劃推出15案、總銷金額超過1,300億元,預期至2029年新完工規模將高達4,441億元。

另外,在觀光領域布局方面,興富發加盟萬豪集團品牌的台南安平雅樂軒酒店,在2022年1月營運後,住房率穩定上升。預計2023年,金山凱悅溫泉酒店即將開幕投入營運,同時,高雄凱悅酒店也在籌備中。