行政中心、媒體總部進駐「公勢力」帶動三重劃時代改變

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想買到增值房不是難事,觀察新北市一、二環房價推升的不二秘訣便是市府公共建設為基礎,科技園區產業聚落就業人口助燃,能在新北市找到有這兩大關鍵因素區域發展的下一區域便會是未來之星,然而就在新北市長侯友宜日前宣布為服務4百萬廣大新北市民,將在三重二重疏洪道左岸重劃區三重捷運先嗇宮站成立第二行政中心,且已火速動工,預計2026年完工後,將提供3萬2000坪辦公空間,未來警察局、衛生局、交通局等局處,提供溪北地區綜合性公共服務。

媒體視聽集團總部帶頭衝 產業結構改變蓄勢待發

新北市第二行政中心旁則是東森電視媒體集團旗艦總部,未來全體員工將到此上班,2022年已動工,未來三重將會是新北市林口媒體園區後另一娛樂視聽產業重鎮,媒體產業產值不容小覷,所帶來的人流也將改變該區產業結構「質變」,翻轉軸心版圖。在產業結構改變後,原有產業聚落也將朝升級2.0優化,新北市政府整合該區原有的工業區整合成301公頃「新北科技園區」,將舊有工業聚落透過都市更新、TOD開發轉型開發為新興生產、生活服務、水岸生態等擁有三大特色的科技園區,未來市容大幅改善下,加上就業、居住人口結構性變化下,相信能夠同樣帶動三重區突破房價的天花板,向上翻漲機會大。

國巨「都廳大院」全方位產品規劃 唯一住宅新建案

位於新北三重二重疏洪道重劃區左岸擁有市政新都心、園區人口紅利、一橋進北市的便利及捷運到站即到家等利多題材,國巨投資推出指標性開發案「都廳大院」是位於新市政核心區內唯一的住宅案,第一期基地面積4500坪,樓層規劃地上28層、地下6層建築,規劃二房(18~25坪)、三房(24~38坪)、2+1房(23~25坪)、四房(42~44坪),為適合首購、換及置產等全方位產品。

「都廳大院」近1.7萬坪的大街廓,可比擬三座北市仁愛路帝寶社區三倍大,尊榮大器的生活尺度不僅只是在社區,閒暇之餘走出社區外,周邊鄰近新北大都會公園,連綿的綠地休憩,則是大安森林公園16倍大,還有大漢溪、淡水河雙江交匯的絕美水岸景觀,生活品質比美北市信義、大安、大直區等特色豪宅聚落,目前二重疏洪道重劃區左岸房價僅是北市黃金豪宅的一半,入主增值地段機會難得可貴,錯過不再,先搶先贏。