豐邑機構旗下「浩瀚無極」進駐台南平實重劃區,打造地上28層超高大樓

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放眼全球著名豪宅區,均以公園綠意盎然為重要座標。在台灣各個蛋黃區,正對公園的豪宅房價更是屢創新高,且年年持續上漲。舉凡台北市信義計畫區的元利信義聯勤,從2021年每坪225萬元,一年後的2022年價格更飆升至每坪255萬元,年漲幅高達13.6%。同樣地,位於台中市秋紅谷前的聯聚瑞和,2021年每坪71萬元,到了2022年每坪價格攀升至73.6萬元,同樣錄得3.3%的年漲幅。

位於台南市東區的「平實重劃(特)區」,這裡有一片占地2.1萬坪的平實公園,地處交通便捷且生活機能成熟的東區核心地帶。該區未來更將受益於捷運線完工,無疑將進一步提升其所在地的珍稀價值。如今,這片綠意盎然的公園環繞,以及周邊各項便利設施的加持,已讓平實重劃區豪宅房價潛力無可限量,吸引無數投資者爭相入局。

平實營區重劃區僅42.4公頃的精華土地,包含南紡購物中心二期、未來藍綠線雙捷運的平實轉運站、捷運南紡購物中心站,以及占地2.1萬坪的平實公園與1.8千坪特色公園,集經貿、商圈、綠地、捷運等優勢於一身,如同翻版台北信義計畫區,坐擁大安森林公園級的舒適環境,吸引全台灣指標建商搶進推案,東區燙金門牌以及重劃區開發,未來將成為高質感建築聚落,帶動地價與房價走揚,現在正是消費者逢低進場最佳時機。

豐邑機構旗下浩瀚開發,首次進軍台南推出「浩瀚無極」個案,就選定台南東區「平實重劃(特)區」,整合3657坪基地鑽石角地,打造地上28層樓的超高大樓建築,基地為區域唯一正對南紡購物中心以及2千坪特色公園及2.1萬坪平實公園雙公園,如此蛋黃區萬坪公園首排,未來捷運藍線完工,下樓即是南紡購物中心站,難得一見的地王身段,鮮少有中小坪數規劃之產品,「浩瀚無極」坐擁雙公園絕佳位置,33-63坪、3-4房格局,稀有未來更加難求。

除地段特殊,「浩瀚無極」除了都審、結構外審之外,未來成屋後更將問鼎台南東區唯一取得「耐震標章、綠建築、智慧建築」三大建築標章之指標建案,看出豐邑機構對「平實重劃(特)區」以及自身營建功力的信心。

「浩瀚無極」移植國際喜來登飯店美學,回家就像入住五星級飯店的感受。多元生活享樂空間,質感迎賓門廳、花園中庭、高爾夫球VR練習室、健身房、空中泳池、兒童遊戲區等⋯⋯,享受五星級飯店質感夢幻生活饗宴,並引進喜來登飯店式物業管理,滿足全方位、全年齡生活需求。

豐邑機構近25年逾百推案的建築經驗,連續22年,共計獲得40座全國首獎、80座金質獎、5座特別獎,累積125座國家建築金質獎殊榮肯定,是金質獎常勝軍,國家獎項肯定保障,建築實績有目共睹。

「浩瀚無極」導入五星級飯店生活服務DNA與豐邑「豐生活」平台,重新定義大台南高端住宅價值,勇於創新突破,推案就成市場指標,開創住宅新視野。

浩瀚無極-基礎資訊

建案類別:預售屋
時間:2028年上半年
況:標準配備
格局規劃:三房(33~40坪)、四房(49~50坪)、3+1房(44~45坪)、4+1房(63坪)
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住商用
建案特色:重劃區近公園景觀
基地地址:台南市東區中華東路 x 瑞祥街

浩瀚無極-銷售資訊

建案單價:價格待定
車位價格:價格待定公開銷售銷售中
建案總價:價格待定
貸款成數:75% 付款方式
接待會館:台南市東區莊敬路268號
社區規劃
車位配比:1:1.31
車位規劃:平面式1163個
棟戶規劃:1幢,6棟,832戶住家,53戶店面
樓層規劃:地上28層,地下5層
座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
物業公司:暫無
管 委 會:暫無
管理費用:55元/坪/月
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
土地分區:「商五(145)(附)」副都心商業區
建造執照:(111)南工造字第01465-01號
使用執照:暫無
建材說明:衛浴:主衛浴:TOTO全自動馬桶、TOTO四合一暖風機、TOTO五金、面盆;次衛浴:TOTO全自動馬桶、TOTO四合一暖風機、TOTO五金、面盆;磁磚/地板:臥室地板:FSPC-民景 室內磁磚:馬可貝里;廚房:Electrolux抽油煙機、IH感應爐、洗碗機、蒸烤箱、花崗岩水槽、廚下淨飲機、炊飯器、烘碗機、中島(部分戶型);陽台:洗滌槽、電動曬衣架;YKK氣密窗
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPAKTV俱樂部瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar高爾夫球VR

浩瀚無極-建築設計

投資建設:浩瀚開發建設股份有限公司
營造公司:待定
企劃銷售:海悅國際
建築設計:廖冠傑建築師事務所
景觀設計:暫無
公設設計:暫無
燈光設計:暫無

浩瀚無極-特色說明

「浩瀚無極」位於台南市東區中華東路 x 瑞祥街,由浩瀚開發建設股份有限公司投資興建,廖冠傑建築師事務所建築設計,基地面積3657.5坪、建蔽率57.42%、公設比34~35%,樓層規劃為6棟地上28層,地下5層建築,共有832戶住家,53戶店面,格局坪數規劃三房(33~40坪)、四房(49~50坪)、3+1房(44~45坪)、4+1房(63坪)。
車位共規劃1163個平面車位,結構採RC鋼筋混凝土。
建材有衛浴:
主衛浴:TOTO全自動馬桶、TOTO四合一暖風機、TOTO五金、面盆
次衛浴:TOTO全自動馬桶、TOTO四合一暖風機、TOTO五金、面盆:磁磚/地板
臥室地板:FSPC-民景
室內磁磚:馬可貝里:廚房:
Electrolux抽油煙機、IH感應爐、洗碗機、蒸烤箱
花崗岩水槽、廚下淨飲機、炊飯器、烘碗機
中島(部分戶型):陽台:
洗滌槽、電動曬衣架:YKK氣密窗。

浩瀚無極-交通出行

捷運系統:暫無
高速公路:國道一號
快速道路:86快速道路
高鐵系統:暫無
台鐵系統:暫無
其他方式:暫無

浩瀚無極-周邊機能

學區:東光國小、後甲國中
超商/賣場:南紡購物中心、全聯福利中心
傳統市場:後甲黃昏市場
公共建設:平實公園
熱門商圈:南紡商圈
醫療機構:國立成功大學醫學院附設醫院
政府機構:暫無
其他配套:暫無