台中豪宅新戰場，十四期重劃區超越七期
台中房地產市場熱度持續升溫，豪宅市場更是競爭激烈。近年來，北屯區的十四期重劃區已超越傳統豪宅聚落七期，成為台中豪宅的新戰場。每季進場案量高達百億以上，吸引了眾多豪宅品牌和知名建商進駐，更引發高資產族群的關注。隨著台中巨蛋動工，巨蛋周邊更成為今年推案的焦點，其中基地超過2,000坪的個案因相對稀有、設施完善，備受青睞。
城市綠洲十四期，綠覆率高吸引品牌建商
十四期重劃區佔地403公頃，擁有「城市綠洲」的美譽，高綠覆率的特性吸引了許多知名建商的目光。這些建商在十四期持有的土地面積甚至超越了各大單元重劃區，顯示出對該區域的信心。當地每月核發建照數量達到雙位數，各種中坪數大樓、豪墅建案林立，堪稱豪宅建商的新戰場。
發展重心北移，十四期與水湳成台中新核心
根據在地業者的觀察，台中發展重心正隨著城市腹地、交通建設和半導體產業的發展向北移動，這是一個不可逆轉的趨勢。十四期和水湳經貿園區分別位於城市的東、西兩側，扮演著台中新核心的角色。華固、大陸、豐邑、遠雄等知名建商陸續在這裡購地，顯示出對未來發展潛力的看好。
台中巨蛋動工，隈研吾首座公共建築成焦點
今年3月台中巨蛋動工，為廣闊的十四期增添了新的焦點。這是日本建築大師隈研吾在台灣設計的首座公共建築，不僅造價和規模超越了國家歌劇院，其獨特的天空迴廊和立體化運動公園設計更是創舉。緊鄰的BOT商場未來將引進餐廳、咖啡廳、購物中心等各式商店，形成一個綜合性園區，帶來豐富的生活型態，也將成為台中國際化的重要象徵。
巨蛋效應發酵，十四期翻轉成城市森林
台中巨蛋預計工期為6年，這意味著在短短幾年內，十四期將迎來徹底的翻轉，成為一座擁有巨蛋、漢神百貨，交通便捷的城市森林。其中，位於重劃區西側的20米榮德路綠軸，自北向南串聯台中巨蛋、文中文小預定地和數座大型公園，結合時尚與綠意，且鄰近水湳經貿園區，共享建設資源，因此特別受到品牌建商的青睞。
品牌建商齊聚，千坪以上大型基地成焦點
目前，台中甚至北部主要的豪宅品牌幾乎都已在十四期佈局。在品牌光環和水湳園區外溢效應的加持下，房價不斷創新高。然而，值得注意的是，能夠創價且受到高資產族群青睞的案子，多為千坪以上的大型基地，並具備多面臨路、完善公設、均質格局等多重優勢。
豐邑深耕十四期，指標案「豐禾」搶佔先機
豐邑機構深耕十四期，其中指標案「豐邑豐禾」距離台中巨蛋僅3分鐘步行距離，一個路口外還有8,400坪的「公34」公園，驅車3分鐘即可抵達水湳經貿園區，地利優勢顯著。全案基地2,082坪，三面臨路，規劃均質3~4房，並設有空中泳池、花園會館、森林球場等完善設施，是難得一見的大型齊質社區。據悉，豐邑在第四季還將推出另一個新案，同樣主打精品純住宅，鎖定中部城市菁英。