買不起?打房後台北房價升0.63% 標準住宅總價每戶1823萬元

0
446

在政府祭出打擊炒房手段後,台北市政府地政局2022年10月19日發布住宅價格指數台北市仍上升 0.63%,統計一戶的標準住宅總價為 1,823 萬元,換算每坪 58.06 萬元,至於7月台北市房市交易量增加 10.81%。

台北地政局表示,最近一期 (111年7月) 實價登錄交易件數830件,較6月增幅10.81%;交易總額為276.74億元,較6月增幅44.47%;住宅價格指數115.08,較6月上升0.63%。

住宅價格指數分析方面,111年7月全市住宅價格指數115.08,較6月114.36上升0.63%,較去年同期107.42上升7.13%;標準住宅總價1,823萬元,標準住宅單價每坪58.06萬元。

其中大樓住宅價格指數118.73,較6月118.22上升0.43%;公寓住宅價格指數111.14,也較6月110.24上升0.82%;小住宅價格指數112.00,仍較6月111.85上升0.13%。觀察全市、大樓、公寓及小的月線、季線及半年線趨勢,除公寓及小季線微幅下跌外,其餘都持續上漲。

在交易量及總額分析方面,111年7月實價登錄量價動態,全市交易量共830件,較6月749件增加81件,增幅10.81%,但較去年同期921件減幅9.88%。交易總額為276.74億元,較6月191.56億元增加85.18億元,增幅44.47%,較去年同期224.20億元增幅23.43%。

12個行政區方面,7月交易量只有大安區及松山區減少,其餘各行政區都增加,增幅最大前三名分別為南港區、大同區、中山區,較6月分別增加56.00%、35.29%、24.19%,至於各行政區交易總額前三名依序為內湖區108.30億元、中山區32.85億元、大安區21.22億元,其中交易總額增幅最大的內湖區受到堤頂大道二段廠辦交易總額所致。