達麗逆勢搶地,台中洲際段千坪土地以11.3億元成交
在央行祭出第七波不動產信用管制措施,掀起「金龍風暴」的同時,達麗建設逆勢操作,以11.3億元購入台中市北屯區洲際段1,019坪土地,每坪取得成本高達110.8萬元。此舉顯示達麗對台中房市的信心,以及其積極擴張土地庫存的策略。
達麗建設:台中新案去化順暢,積極補充土地庫存
達麗建設副總經理廖政雄表示,由於台中新案銷售表現良好,公司手中幾乎沒有可供推案的土地,因此決定在洲際段加碼購地。這顯示達麗對台中房市的樂觀態度,並看好未來市場需求。
洲際段土地具備開發潛力,達麗看好未來發展
此次達麗購入的洲際段土地,使用分區為商五,法定容積為180%,具備良好的開發潛力。廖政雄表示,該土地還需辦理容積移轉及規劃設計,開發時程和產品規劃尚未確定。然而,達麗的購地行動顯示其對該地區未來發展的信心。
達麗7月購入的洲際段土地,可能與此次購地分別開發
達麗建設7月才剛買進北屯14期洲際段582.86坪土地,每坪土地單價約98萬元。廖政雄表示,這塊土地與此次購地位於同一個街廓,未來可能分別開發。這顯示達麗在土地開發上的靈活性,以及其根據市場需求調整開發策略的能力。
達麗建設積極布局全台及美國,展現穩健經營策略
達麗建設歷年獲利維持一定水準,不僅在台灣各地積極購地,也在美國西雅圖進行布局,展現其穩健的經營策略。此次逆勢搶地,更凸顯達麗在房市波動中的信心與企圖心。