僑園飯店熄燈，遠雄出手七期土地，建商角力戰白熱化
2022年，位於台中7期惠中路一段的僑園大飯店宣布歇業，當時傳出除了疫情影響外，地主轉售土地也是原因之一。直到2024年，部分土地才由遠雄建設以34.7億元成交。這不僅是台中房地產市場的一大新聞，更凸顯了建商在七期土地爭奪戰的白熱化。
遠雄大手筆購地，台中房市企圖心旺盛
遠雄建設上週公告，以34.7億元購入西屯區1286坪土地，單價270萬元。經查，這塊土地正是原僑園飯店的2/3位置。然而，位處角地的地主仍未點頭出售，這也讓遠雄的購地計畫留下了一個缺口。台中房地產業者認為，目前七期土地稀缺，此次遠雄成交價格未達300萬元大關，正是因為角地未取得。
角地地主惜售，建商面臨規劃難題
僑園飯店原址的土地分為3塊，其中角地地主不願出售。少了角地的加持，讓許多建商打退堂鼓。過去該塊土地傳出「談到290萬元」的高價，但房地產業者認為這可能是仲介放消息墊高價格。
遠雄出手，合建可能性浮現
儘管角地地主惜售，但該土地卻突然被遠雄建設成交。七期資深房仲謝兒政認為，這可能是遠雄有意與地主談合建，讓地主滿意之餘，也能擴大基地面積，在產品規劃上更有彈性。
遠雄半年砸58億購地，鎖定建設題材豐富之區
盤點遠雄建設近期在台中的購地動作，可以看出其對中部房市的強烈企圖心。從3月以6.41億元標下14期榮德段641坪土地，到4月以8.6億元購入洲際段1117坪土地，再到9月以8.7億元買下機捷特區620坪土地，加上本次以34.7億元購入七期1286坪土地，短短半年時間，遠雄就砸下58.41億元掃進台中市共3664坪土地，購地區域皆鎖定建設題材豐富之區。