郡都建設集團北高雄大展宏圖 雙預售案震撼登場

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郡都建設集團瞄準北高雄房市

郡都建設集團,一家原本在南高雄蛋黃區成功推出「繽海」等建案的知名建商,近來因應台積電等重要產業的影響力,敏銳地調整策略,深度進軍北高雄的房產市場。在今年的九二八檔期中,集團大手筆地推出了兩大預售建案:與甲山林集團聯手打造的高雄橋頭新市鎮「郡都橋科大極」和位於楠梓台積電生活圈的「郡都科楠」。兩大建案的總銷目標高達98億元,預期能刷新郡都在單一年度的總銷紀錄。

唐承總經理談及集團近期策略

對於集團的近期策略,郡都建設的總經理唐承於14日明確表示,從去年下半年起,集團的銷售案件已經賣得相當理想,目前「繽海」建案只剩下不到一成的保留戶。他進一步透露,今年集團除了積極購置土地外,也將全力推動兩大預售建案。特別是,「郡都橋科大極」這一建案的總銷金額將達到80億元,而該基地正好位於高雄新市鎮的交通要道。

「郡都橋科大極」深受期待

「郡都橋科大極」的基地擁有2,812坪的面積,擬定規劃為地上15樓、地下4樓的建築結構,共計提供504戶住家和14間店面,合計518戶。該案的開價範圍預計將介於每坪33萬元至38萬元之間。值得一提的是,這一大型建案計劃於今年九二八開始銷售。而隨著台積電決定在高雄楠梓設立2奈米廠,北高雄將成為產業鏈的核心,帶動當地房市的需求。

高雄科學園區實驗中學的設立與影響

唐承進一步指出,高雄科學園區實驗中學已確定將設在橋頭新市鎮,正好位於「郡都橋科大極」的附近。這所新學校的設立不僅能滿足橋頭科學園區和台積電楠梓園區從業人員子女的教育需求,更將為當地學童帶來更優質的教育資源。

郡都建設集團的另一個預售案「郡都科楠」,基地位於楠梓金富街及金和街口,面積617坪,規劃22坪到37坪的2到3房產品,每坪開價在33萬元到38萬元之間,全案總銷約18億元。

唐承表示,「郡都科楠」基地位於楠梓金富街及金和街口,台積電生活圈核心位置,坐擁楠梓科技產業園區、橋頭科技園區蓬勃發展區段。交通便利有國道1號、省道1號主要幹道快速聯結南北生活圈,捷運紅線後勁站、都會公園站,雙捷貫通南北機能,到台積電約5分鐘車程,到漢神巨蛋百貨商圈僅約10至15分鐘車程。

該區目前有永信建設「晴川」和「晴萃」、崑庭建設「崑庭馥御」、冠傑建設「冠傑UI」、以及泰嘉開發「拓真」等建案銷售中。