跨國建築團隊聚力 台中水湳智慧城引領 「雍悅一方」獨具特色

國際級地標 藝術盡現

凝視世界各地，宏偉的地標建築與壯麗天際線共同描繪出國際都市的輝煌景象。台中水湳智慧城擁有眾多普立茲克獎得主親自操刀的公共建設，其中以矚目全球的台日跨國團隊共同打造的世界級藝文地標「台中綠美圖」最為耀眼。這片綠意盎然的美麗畫卷，既展現了台中與國際建築潮流的同步，也為經濟發展注入強大活力，印證水湳智慧城將引領台中勇闖國際舞台的無限可能。

水湳智慧城：匯聚建築巨匠 創造國際級風景

水湳智慧城以前瞻性與長遠性為核心，展現台中追求國際化的堅定決心。在這片廣達254公頃的土地上，政府投入500億元興建八大世界級公共建設，並邀請多位普立茲克獎得主共同策劃。如同一座無邊際美術館，水湳智慧城內的建築名作琳瑯滿目，從Catherine Mosbach與Philippe Rahm Architectes聯手設計的中央公園，到妹島和世與西澤立衛合作締造的台中綠美圖，一幅幅藝術瑰寶璀璨生輝。此外，靠近綠美圖的24公頃文商段住宅區擁有便捷的交通網絡，發展潛力無可限量，吸引眾多知名建商競相推案。

雍悦一方-基礎資訊

建案類別：預售屋
交屋時間：2028年第四季度
交屋屋況：標準配備
格局規劃：三房(58、65坪)
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建案特色：重劃區近公園景觀宅低首付
基地地址：台中市西屯區文商段19.20地號

雍悦一方-銷售資訊

建案單價：價格待定
車位價格：價格待定公開銷售銷售中
建案總價：價格待定
貸款成數：80% 付款方式
接待會館：台中市西屯區河南路二段與逢大路口

雍悦一方-社區規劃

車位配比：1:1.81
車位規劃：平面式432個、預留充電樁管線/線槽
棟戶規劃：1幢，1棟，207戶住家，5戶店面，27戶辦公室
樓層規劃：地上28層，地下7層
座向規劃：朝東北
物業公司：無
管 委 會：暫無
管理費用：待定
結構工程：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，RC鋼筋混凝土結構
土地分區：第二種文化商業專用區
建造執照：109中都建字第02852號
使用執照：暫無
建材說明：SRC鋼骨鋼筋混凝土
公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、游泳池健身房、KTV信箱區、Lounge Bar

雍悦一方-建築設計

投資建設：博元建設股份有限公司(興富發集團)
營造公司：齊裕營造股份有限公司
企劃銷售：巨豐旅館管理顧問股份有限公司
建築設計：吳六合建築師事務所
景觀設計：無
公設設計：元澤設計股份有限公司
燈光設計：無

雍悦一方-特色說明

• 「雍悦一方」位於台中市西屯區文商段19.20地號，由博元建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1135.73坪，建蔽率39.98%。
• 樓層規劃地上28層，地下7層建築，共有207戶住家，5戶店面，27戶辦公室。格局坪數規劃三房(58、65坪)產品，車位方面，規劃432個平面式車位，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。
• 周邊環境方面，車程約5~6分鐘可抵達學區泰安國小及西苑高中(國中部)，車程約3分鐘可至中央公園。
• 生活採買方面，車程約2分鐘可達愛買(水湳店)，車程約3分鐘可至全聯福利中心(台中中清店)，車程約6分鐘可至水湳市場。
• 交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用。

雍悦一方-交通出行

捷運系統：暫無
高速公路：國道一號
快速道路：74號快速道路
高鐵系統：暫無
台鐵系統：暫無
其他方式：暫無

雍悦一方-周邊機能

學區：泰安國小、西苑高中(國中部)
超商/賣場：愛買水湳店
傳統市場：水湳市場
公共建設：中央公園、中台灣電影中心、水湳轉運中心、台中國際會展中心、智慧營運塔、綠美圖
熱門商圈：逢甲商圈
醫療機構：中國醫藥大學
政府機構：水資源回收中心
其他配套：暫無